MONT YAMASKA app. 890 app. 890 · Saint-Paul-d'Abbotsford

Valeur estimée

359 400 $

Autre · terrain 154 261,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 359 400 $

P10 232 500 $P90 829 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

154 261,3 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

210 000 $

100 %

Terrain 210 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 140 200 $ +49.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

563326052600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

210 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

140 200 $

ID provincial

55015563326052600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

359 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

144

Prix médian

402 500 $

$/m² médian

3 518

Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford

P32

Vaut plus que 32 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021260 500 $

2022311 800 $+20 %

2023308 600 $-1 %

2024394 800 $+28 %

2025408 900 $+4 %

2026359 400 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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