705 GRAND RANG SAINT-CHARLES · Saint-Paul-d'Abbotsford
Valeur estimée
936 000 $
Autre · 2 517 $/m² · 371,8 m² · terrain 258 302,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
371,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
258 302,8 m²
Frontage
113,4 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
879 200 $
Rôle antérieur 575 500 $ +52.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
573416572800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
857 700 $
Valeur bâtiment
21 500 $
Rôle antérieur
575 500 $
ID provincial
55015573416572800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
936 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 307
Cette propriété : +128 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paul-d'Abbotsford
Vaut plus que 91 % des 1 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|