Rang MONTAGNE ARR. · Rougemont

Valeur estimée

312 400 $

Autre · terrain 56 662,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 312 400 $

P10 117 600 $P90 803 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

56 662,5 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

54 400 $

100 %

Terrain 54 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 28 500 $ +90.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

363634778900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

28 500 $

ID provincial

55037363634778900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

312 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

202

Prix médian

462 500 $

$/m² médian

4 022

Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur

Position dans Rougemont

P17

Vaut plus que 17 % des 1 522 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202190 500 $

202297 900 $+8 %

202393 200 $-5 %

2024127 300 $+37 %

2025137 000 $+8 %

2026312 400 $+128 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang MONTAGNE ARR. · Rougemont

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