Concession PETIT RANG CORDELIA · Rougemont
Valeur estimée
193 700 $
Autre · 2 603 $/m² · 74,4 m² · terrain 29 532,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,4 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 532,2 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
66 200 $
Rôle antérieur 36 700 $ +80.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
383676331400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 100 $
Valeur bâtiment
24 100 $
Rôle antérieur
36 700 $
ID provincial
55037383676331400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 085
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Rougemont
Vaut plus que 12 % des 1 522 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, La Grande-Caroline, Rougemont 2024-07-30 · 4.0 km · Vendu 349 900 $ (4 309 $/m²) 81,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −14 651 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 835 $ Poids 0 % |