110 Rue MAILLOUX · Marieville
Valeur estimée
807 200 $
Unifamiliale · 4 321 $/m² · 186,8 m² · constr. 2011 · terrain 975,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,5 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
791 500 $
Rôle antérieur 565 300 $ +40.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
283304361500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 500 $
Valeur bâtiment
512 000 $
Rôle antérieur
565 300 $
ID provincial
55048283304361500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
833 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
508 046 $
$/m² médian
4 397
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Marieville
Vaut plus que 92 % des 4 290 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, rue Mailloux, Marieville 2026-04-28 · 244 m · Vendu 714 000 $ (3 675 $/m²) 194,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 987 $ · Ajust. superficie −13 780 $ · Ajust. âge +21 420 $ | 750 627 $ Poids 91 % |
| 2 | 55, rue Benoit, Marieville 2026-07-21 · 418 m · Vendu 303 311 $ (1 710 $/m²) 177,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 036 $ · Ajust. âge +1 517 $ | 312 863 $ Poids 88 % |
| 3 | 135, rue Loiselle, Marieville 2026-02-25 · 175 m · Vendu 849 900 $ (4 823 $/m²) 176,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +69 730 $ · Ajust. superficie +25 565 $ · Ajust. âge −4 249 $ | 940 945 $ Poids 86 % |
| 4 | 91, rue Benoit, Marieville 2026-05-14 · 414 m · Vendu 853 000 $ (4 256 $/m²) 200,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 756 $ · Ajust. superficie −28 944 $ · Ajust. âge −29 855 $ | 804 957 $ Poids 82 % |
| 5 | 102, rue Benoit, Marieville 2025-10-01 · 310 m · Vendu 899 900 $ (4 473 $/m²) 201,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +83 387 $ · Ajust. superficie −32 203 $ · Ajust. âge −44 995 $ | 906 089 $ Poids 69 % |
| 6 | 94, rue Mailloux, Marieville 2025-07-08 · 182 m · Vendu 699 800 $ (3 726 $/m²) 187,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +36 921 $ · Ajust. superficie −1 863 $ · Ajust. âge +13 996 $ | 748 854 $ Poids 69 % |
| 7 | 11, rue Noiseux, Marieville 2025-06-26 · 507 m · Vendu 771 696 $ (3 894 $/m²) 198,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +63 723 $ · Ajust. superficie −22 193 $ · Ajust. âge −54 019 $ | 759 208 $ Poids 57 % |
| 8 | 94, Rue Benoit, Marieville 2026-07-31 · 371 m · Vendu 749 900 $ (4 882 $/m²) 153,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +81 044 $ · Ajust. âge −33 745 $ | 797 198 $ Poids 56 % |
| 9 | 125, rue Loiselle, Marieville 2026-06-23 · 87 m · Vendu 838 000 $ (5 583 $/m²) 150,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 567 $ · Ajust. superficie +102 447 $ · Ajust. âge +8 380 $ | 959 394 $ Poids 53 % |
| 10 | 1326, rue Auclair, Marieville 2025-06-26 · 436 m · Vendu 749 920 $ (3 495 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +61 925 $ · Ajust. superficie −48 574 $ · Ajust. âge −52 494 $ | 710 777 $ Poids 44 % |
| 11 | 809, rue Auclair, Marieville 2026-02-27 · 722 m · Vendu 654 290 $ (4 322 $/m²) 151,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +53 681 $ · Ajust. superficie +76 492 $ · Ajust. âge −49 072 $ | 735 392 $ Poids 41 % |
| 12 | 89, rue Mailloux, Marieville 2025-04-01 · 208 m · Vendu 685 000 $ (4 324 $/m²) 158,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +91 111 $ · Ajust. superficie +61 408 $ · Ajust. âge +17 125 $ | 854 643 $ Poids 39 % |