140 Chemin ASHBY S · Marieville

Valeur estimée

237 900 $

Autre · terrain 46 136,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 237 900 $

P10 132 700 $P90 754 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

46 136,8 m²

Frontage

87,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

155 600 $

80 %

20 %

Terrain 124 100 $Bâtiment 31 500 $

Rôle antérieur 136 700 $ +13.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

292719365000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

124 100 $

Valeur bâtiment

31 500 $

Rôle antérieur

136 700 $

ID provincial

55048292719365000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

237 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

518 000 $

$/m² médian

5 639

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans Marieville

Vaut plus que 0 % des 4 290 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021145 500 $

2022220 700 $+52 %

2023224 000 $+1 %

2024229 200 $+2 %

2025284 500 $+24 %

2026237 900 $-16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

140 Chemin ASHBY S · Marieville

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