Rang EGLISE · Marieville

Valeur estimée

657 400 $

Autre · terrain 152 572,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 657 400 $

P10 471 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

152 572,3 m²

Frontage

66,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

718 500 $

100 %

Terrain 718 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 620 100 $ +15.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

322804843200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

718 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

620 100 $

ID provincial

55048322804843200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

657 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

473 100 $

$/m² médian

3 451

Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur

Position dans Marieville

P79

Vaut plus que 79 % des 4 290 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021513 100 $

2022719 100 $+40 %

2023729 700 $+1 %

2024730 800 $+0 %

2025884 700 $+21 %

2026657 400 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang EGLISE · Marieville

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