2559 Rang SAVANE · Richelieu

Valeur estimée

2 621 400 $

Autre · terrain 651 156,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 847 000 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

651 156,6 m²

Frontage

337,3 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

3 718 800 $

78 %

22 %

Terrain 2 915 000 $Bâtiment 803 800 $

Rôle antérieur 3 283 500 $ +13.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

262898430100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 915 000 $

Valeur bâtiment

803 800 $

Rôle antérieur

3 283 500 $

ID provincial

55057262898430100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 621 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

86 481 $

$/m² médian

862

Cette propriété : +2931 % vs médiane du secteur

Position dans Richelieu

P100

Vaut plus que 100 % des 2 278 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20232 847 900 $

20243 095 600 $+9 %

20253 079 900 $-1 %

20262 621 400 $-15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2559 Rang SAVANE · Richelieu

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