2490 Rang SAVANE · Richelieu

Valeur estimée

581 800 $

Autre · terrain 1 154 736 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 581 800 $

Rôle 6 M $P10 424 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 154 736 m²

Frontage

270 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

5 786 900 $

95 %

Terrain 5 511 400 $Bâtiment 275 500 $

Rôle antérieur 5 249 200 $ +10.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

272859821000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 511 400 $

Valeur bâtiment

275 500 $

Rôle antérieur

5 249 200 $

ID provincial

55057272859821000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

581 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Richelieu

P44

Vaut plus que 44 % des 2 278 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20232 061 600 $

20241 994 200 $-3 %

20251 960 400 $-2 %

2026581 800 $-70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2490 Rang SAVANE · Richelieu

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