2420 Rang SAVANE · Richelieu

Valeur estimée

2 404 300 $

Autre · 17 757 $/m² · 135,4 m² · constr. 1945 · terrain 556 480,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 3 M $P10 1 M $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

135,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

556 480,1 m²

Frontage

309 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

2 877 000 $

96 %

Terrain 2 771 100 $Bâtiment 105 900 $

Rôle antérieur 2 555 400 $ +12.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

272963177700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 771 100 $

Valeur bâtiment

105 900 $

Rôle antérieur

2 555 400 $

ID provincial

55057272963177700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 404 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Richelieu

P99

Vaut plus que 99 % des 2 278 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 141 400 $

20222 181 600 $+2 %

20232 506 900 $+15 %

20242 506 300 $-0 %

20252 509 600 $+0 %

20262 404 300 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2420 Rang SAVANE · Richelieu

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