297 Chemin RIVIERE-DES-HURONS E · Saint-Mathias-sur-Richelieu
Valeur estimée
939 800 $
Unifamiliale · 6 761 $/m² · 139 m² · constr. 1885 · terrain 18 166,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 166,1 m²
Frontage
177,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
580 700 $
Rôle antérieur 516 300 $ +12.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
263719017500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1885
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 600 $
Valeur bâtiment
390 100 $
Rôle antérieur
516 300 $
ID provincial
55065263719017500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
939 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 347
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathias-sur-Richelieu
Vaut plus que 90 % des 2 126 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|