660 Chemin TRENTE · Saint-Mathias-sur-Richelieu
Valeur estimée
1 443 600 $
Autre · terrain 491 917,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
491 917,1 m²
Frontage
377,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 377 100 $
Rôle antérieur 1 171 900 $ +17.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274038097900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 067 800 $
Valeur bâtiment
309 300 $
Rôle antérieur
1 171 900 $
ID provincial
55065274038097900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 443 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
3 742
Cette propriété : +172 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathias-sur-Richelieu
Vaut plus que 97 % des 2 126 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|