673 Chemin RIVIERE-DES-HURONS O · Saint-Mathias-sur-Richelieu
Valeur estimée
403 100 $
Autre · 851 $/m² · 473,7 m² · constr. 1993 · terrain 6 144,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
473,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 144,4 m²
Frontage
62,6 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
311 700 $
Rôle antérieur 269 800 $ +15.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
293982078300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 400 $
Valeur bâtiment
147 300 $
Rôle antérieur
269 800 $
ID provincial
55065293982078300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 301
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathias-sur-Richelieu
Vaut plus que 11 % des 2 126 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|