66 Rue ÉGLISE S · Lacolle
Valeur estimée
505 900 $
Unifamiliale · 3 035 $/m² · 166,7 m² · constr. 1915 · terrain 973,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
973,3 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 000 $
Rôle antérieur 259 000 $ +42.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
149278387500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
269
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 200 $
Valeur bâtiment
268 800 $
Rôle antérieur
259 000 $
ID provincial
56023149278387500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 383
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Lacolle
Vaut plus que 66 % des 1 524 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue de l'Église Sud, Lacolle 2025-08-29 · 11 m · Vendu 455 000 $ (2 729 $/m²) 166,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 572 $ Poids 75 % |
| 2 | 115, rue de l'Église Sud, Lacolle 2026-06-05 · 380 m · Vendu 485 000 $ (3 517 $/m²) 137,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +50 645 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 493 261 $ Poids 57 % |
| 3 | 36, rue de l'Église Nord, Lacolle 2026-04-02 · 822 m · Vendu 465 000 $ (3 365 $/m²) 138,2 m² · constr. 1925 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +47 947 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 508 575 $ Poids 44 % |
| 4 | 2, rue Morin, Lacolle 2025-05-27 · 1.0 km · Vendu 524 900 $ (3 097 $/m²) 169,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 907 $ · Ajust. superficie −4 335 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 514 981 $ Poids 41 % |
| 5 | 12, de l'Église Nord, Lacolle 2025-01-09 · 627 m · Vendu 126 756 $ (777 $/m²) 163,2 m² · constr. 1887 Ajust. marché +24 313 $ · Ajust. superficie +1 359 $ · Ajust. âge +12 676 $ | 165 104 $ Poids 41 % |
| 6 | 56, rue du Collège, Lacolle 2026-04-29 · 1.3 km · Vendu 655 000 $ (3 539 $/m²) 185,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 592 $ · Ajust. superficie −32 555 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 583 537 $ Poids 37 % |
| 7 | 39, rue Picard, Lacolle 2025-06-25 · 479 m · Vendu 468 500 $ (3 442 $/m²) 136,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie +52 668 $ · Ajust. âge −46 850 $ | 513 004 $ Poids 36 % |
| 8 | 6, rue Gamache, Lacolle 2024-09-16 · 206 m · Vendu 340 000 $ (2 017 $/m²) 168,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +68 594 $ · Ajust. superficie −1 916 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 372 678 $ Poids 36 % |
| 9 | 34, rue Du Collège, Lacolle 2024-12-10 · 793 m · Vendu 532 000 $ (3 244 $/m²) 164 m² · constr. 2014 Ajust. marché +102 043 $ · Ajust. superficie +4 379 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 585 222 $ Poids 34 % |
| 10 | 72, rue de l'Église Sud, Lacolle 2024-11-26 · 71 m · Vendu 299 900 $ (2 065 $/m²) 145,2 m² · constr. 1912 Ajust. marché +58 502 $ · Ajust. superficie +22 203 $ · Ajust. âge +4 499 $ | 385 104 $ Poids 33 % |
| 11 | 14, carré De Beaujeu, Lacolle 2026-05-26 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (3 392 $/m²) 176,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −17 298 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 530 268 $ Poids 31 % |
| 12 | 2, rue Bisaillon, Lacolle 2025-06-30 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (4 209 $/m²) 166,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +842 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 688 645 $ Poids 29 % |