Route 221 N · Lacolle

Valeur estimée

79 900 $

Plex (2-5 logements) · 5 362 $/m² · 14,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 900 $

Rôle 4 600 $P10 39 300 $P90 134 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

14,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1212

Usage

Roulotte résidentielle

Valeur au rôle 2026 — composition

4 600 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 4 600 $

Rôle antérieur 4 500 $ +2.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

159781067300110000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3234

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

4 600 $

Rôle antérieur

4 500 $

ID provincial

56023159781067300110000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

425 000 $

$/m² médian

3 205

Cette propriété : −81 % vs médiane du secteur

Position dans Lacolle

Vaut plus que 0 % des 1 524 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 500 $

202277 500 $+8 %

202375 800 $-2 %

202474 300 $-2 %

202580 000 $+8 %

202679 900 $-0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 221 N · Lacolle

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