279 Rue CHAMPAGNAT · Henryville
Valeur estimée
584 000 $
Autre · 10 264 $/m² · 56,9 m² · constr. 2008 · terrain 7 437,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 437,2 m²
Frontage
155,7 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
522 600 $
Rôle antérieur 334 500 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
299911998200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
659
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 300 $
Valeur bâtiment
394 300 $
Rôle antérieur
334 500 $
ID provincial
56042299911998200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
2 389
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Henryville
Vaut plus que 82 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|