19 Rue Galilée · Saint-Jean-sur-Richelieu
Valeur estimée
697 900 $
Unifamiliale · 4 585 $/m² · 152,2 m² · constr. 2008 · terrain 540,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,5 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
594 000 $
Rôle antérieur 423 300 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
202486096700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 900 $
Valeur bâtiment
364 100 $
Rôle antérieur
423 300 $
ID provincial
56083202486096700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
556 000 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-sur-Richelieu
Vaut plus que 78 % des 36 779 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue Marie-Curie, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-08-11 · 98 m · Vendu 750 000 $ (4 647 $/m²) 161,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 375 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 732 375 $ Poids 94 % |
| 2 | 256, rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-07-22 · 577 m · Vendu 735 000 $ (4 676 $/m²) 157,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 689 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 730 661 $ Poids 84 % |
| 3 | 2540, rue Saint-Antoine Ouest, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-06-02 · 473 m · Vendu 445 000 $ (2 643 $/m²) 168,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −21 404 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 438 107 $ Poids 74 % |
| 4 | 305, rue France, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-05-07 · 823 m · Vendu 612 000 $ (4 121 $/m²) 148,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +7 624 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 688 541 $ Poids 71 % |
| 5 | 273, rue de Montmartre, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-03-05 · 797 m · Vendu 550 000 $ (3 592 $/m²) 153,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −1 617 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 645 387 $ Poids 70 % |
| 6 | 295, rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-08-29 · 468 m · Vendu 853 800 $ (5 933 $/m²) 143,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +70 503 $ · Ajust. superficie +24 623 $ · Ajust. âge −46 959 $ | 901 967 $ Poids 65 % |
| 7 | 252, rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-04-14 · 587 m · Vendu 670 000 $ (3 918 $/m²) 171 m² · constr. 2007 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −36 830 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 663 721 $ Poids 64 % |
| 8 | 10, rue de l'Impératrice, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-09-04 · 439 m · Vendu 336 000 $ (2 390 $/m²) 140,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +13 861 $ · Ajust. âge +5 040 $ | 386 035 $ Poids 64 % |
| 9 | 10, rue de l'Impératrice, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-08-28 · 439 m · Vendu 775 000 $ (5 512 $/m²) 140,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +31 970 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 882 591 $ Poids 63 % |
| 10 | 24, rue Clermont, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-07-28 · 759 m · Vendu 515 000 $ (3 832 $/m²) 134,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 103 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 600 603 $ Poids 62 % |
| 11 | 42, rue Marie-Curie, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-08-01 · 71 m · Vendu 750 000 $ (4 467 $/m²) 167,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −35 066 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 784 366 $ Poids 61 % |
| 12 | 66, rue de l'Impératrice, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-05-28 · 417 m · Vendu 764 000 $ (4 326 $/m²) 176,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 634 $ · Ajust. superficie −52 779 $ · Ajust. âge +15 280 $ | 736 135 $ Poids 60 % |