130 Rue Chantilly · Saint-Jean-sur-Richelieu
Valeur estimée
981 200 $
Maison mobile · 1 558 $/m² · 629,7 m² · constr. 1961 · terrain 1 965,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
629,7 m²
Étages × logements
2 × 5
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 965,4 m²
Frontage
59,2 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
1 411 400 $
Rôle antérieur 870 200 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
231489388100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
382 900 $
Valeur bâtiment
1 028 500 $
Rôle antérieur
870 200 $
ID provincial
56083231489388100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 321 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
519 000 $
$/m² médian
4 574
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-sur-Richelieu
Vaut plus que 94 % des 36 779 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Jacques-Cartier Sud, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-07-02 · 83 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 506, rue Jacques-Cartier Sud, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-01-09 · 110 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 616 $ Poids 62 % |
| 3 | 506, rue de Verchères, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-08-10 · 578 m · Vendu 196 683 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 683 $ Poids 60 % |
| 4 | rue Brassard, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-10-16 · 724 m · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 478 $ Poids 45 % |
| 5 | 85, rue St-Maurice, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-06-16 · 608 m · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 352 $ Poids 40 % |
| 6 | 4, rue de Liège, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-12-04 · 1.5 km · Vendu 589 618 $ Ajust. marché +52 323 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 941 $ Poids 21 % |
| 7 | 15, de Liège, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-02-27 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 534 $ Poids 21 % |
| 8 | rue Baraby, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-01-22 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +94 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 946 $ Poids 20 % |
| 9 | 145, rue Mignonne, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-08-07 · 1.7 km · Vendu 556 642 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 642 $ Poids 20 % |
| 10 | 425, rue René-Boileau, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-06-19 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 17 % |
| 11 | rue De Coulomb, Saint-Jean-sur-Richelieu 2024-09-05 · 993 m · Vendu 1 400 000 $ Ajust. marché +282 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 682 445 $ Poids 16 % |
| 12 | 132, rue Kelly, Saint-Jean-sur-Richelieu 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 567 $ Poids 16 % |