206 Rue Joseph-Doyon · Saint-Jean-sur-Richelieu
Valeur estimée
593 200 $
Unifamiliale · 4 656 $/m² · 127,4 m² · constr. 2017 · terrain 465,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,4 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 900 $
Rôle antérieur 309 100 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
231569485400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 300 $
Valeur bâtiment
324 600 $
Rôle antérieur
309 100 $
ID provincial
56083231569485400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 482
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-sur-Richelieu
Vaut plus que 58 % des 36 779 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, rue Joseph-Doyon, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-09-10 · 2 m · Vendu 605 000 $ (4 749 $/m²) 127,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 190, rue Joseph-Doyon, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-04-28 · 51 m · Vendu 522 500 $ (4 038 $/m²) 129,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +21 213 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 675 $ Poids 93 % |
| 3 | 161, rue Peter, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-08-17 · 398 m · Vendu 620 300 $ (4 947 $/m²) 125,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 947 $ · Ajust. âge +34 117 $ | 659 363 $ Poids 92 % |
| 4 | 96, rue O'Cain, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-08-06 · 530 m · Vendu 275 000 $ (2 174 $/m²) 126,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +978 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 303 478 $ Poids 87 % |
| 5 | 252, rue René-Boileau, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-07-08 · 563 m · Vendu 499 000 $ (3 815 $/m²) 130,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 485 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 497 505 $ Poids 83 % |
| 6 | 107, rue Ravel, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-05-26 · 569 m · Vendu 688 000 $ (5 022 $/m²) 137 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 675 $ · Ajust. superficie −24 105 $ · Ajust. âge +30 960 $ | 703 530 $ Poids 75 % |
| 7 | 51, rue Ravel, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-06-18 · 785 m · Vendu 690 000 $ (5 316 $/m²) 129,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −6 379 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 719 922 $ Poids 73 % |
| 8 | 365, René-Boileau, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-07-06 · 750 m · Vendu 558 000 $ (4 638 $/m²) 120,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 466 $ · Ajust. âge +11 160 $ | 585 626 $ Poids 72 % |
| 9 | 440, rue Lanctôt, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-10-16 · 793 m · Vendu 659 000 $ (4 871 $/m²) 135,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 239 $ · Ajust. âge +6 590 $ | 646 351 $ Poids 71 % |
| 10 | 88, rue Parenteau, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-10-20 · 533 m · Vendu 795 000 $ (5 509 $/m²) 144,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 554 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 736 521 $ Poids 66 % |
| 11 | 220, rue René-Boileau, Saint-Jean-sur-Richelieu 2025-10-15 · 545 m · Vendu 535 000 $ (4 260 $/m²) 125,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +3 834 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 408 $ Poids 66 % |
| 12 | 229, rue Beaubien, Saint-Jean-sur-Richelieu 2026-04-13 · 762 m · Vendu 512 500 $ (4 347 $/m²) 117,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 807 $ · Ajust. superficie +20 648 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 584 705 $ Poids 65 % |