1792 Rue CANONNIER · Chambly
Valeur estimée
1 007 700 $
Unifamiliale · 4 463 $/m² · 225,8 m² · constr. 2011 · terrain 584,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
584,5 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
881 100 $
Rôle antérieur 775 100 $ +13.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
183298835300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 500 $
Valeur bâtiment
644 600 $
Rôle antérieur
775 100 $
ID provincial
57005183298835300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
995 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 029 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 93 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1725, rue du Tonnelier, Chambly 2025-12-18 · 345 m · Vendu 360 000 $ (1 611 $/m²) 223,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +1 934 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 880 $ Poids 82 % |
| 2 | 1705, rue du Tanneur, Chambly 2025-11-06 · 124 m · Vendu 975 000 $ (4 368 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +5 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 070 917 $ Poids 82 % |
| 3 | 1597, rue René-L'Heureux, Chambly 2026-08-27 · 370 m · Vendu 1 110 500 $ (5 465 $/m²) 203,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 755 $ · Ajust. âge −38 868 $ | 1 133 388 $ Poids 80 % |
| 4 | 1676, rue Timothée-Kimber, Chambly 2026-06-04 · 262 m · Vendu 1 149 000 $ (4 600 $/m²) 249,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +14 489 $ · Ajust. superficie −55 196 $ · Ajust. âge −17 235 $ | 1 091 057 $ Poids 79 % |
| 5 | 1788, rue du Tailleur, Chambly 2025-12-10 · 236 m · Vendu 845 000 $ (4 024 $/m²) 210 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 985 $ · Ajust. superficie +31 788 $ · Ajust. âge +12 675 $ | 964 448 $ Poids 78 % |
| 6 | 1848, rue du Canonnier, Chambly 2025-10-29 · 196 m · Vendu 925 000 $ (4 499 $/m²) 205,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +45 440 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 1 051 528 $ Poids 71 % |
| 7 | 1792, rue du Tonnelier, Chambly 2026-04-01 · 328 m · Vendu 935 000 $ (3 675 $/m²) 254,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +37 960 $ · Ajust. superficie −52 557 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 925 078 $ Poids 70 % |
| 8 | 1548, rue Bruyère, Chambly 2026-02-13 · 688 m · Vendu 1 050 000 $ (4 976 $/m²) 211 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 147 $ · Ajust. superficie +36 825 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 172 972 $ Poids 69 % |
| 9 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 391 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +70 545 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 966 041 $ Poids 68 % |
| 10 | 1802, rue Ducharme, Chambly 2025-08-25 · 482 m · Vendu 917 500 $ (3 991 $/m²) 229,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 763 $ · Ajust. superficie −8 181 $ · Ajust. âge −4 587 $ | 980 495 $ Poids 67 % |
| 11 | 1781, rue du Tisserand, Chambly 2025-12-05 · 356 m · Vendu 795 000 $ (3 979 $/m²) 199,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie +51 727 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 929 200 $ Poids 65 % |
| 12 | 1636, rue Bernadette-Laflamme, Chambly 2025-07-21 · 331 m · Vendu 980 000 $ (4 582 $/m²) 213,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie +27 260 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 1 029 564 $ Poids 65 % |