1701 Rue BERNADETTE-LAFLAMME · Chambly
Valeur estimée
939 200 $
Unifamiliale · 6 355 $/m² · 147,8 m² · constr. 2016 · terrain 469,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
469,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
872 700 $
Rôle antérieur 694 200 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
183362998500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 300 $
Valeur bâtiment
633 400 $
Rôle antérieur
694 200 $
ID provincial
57005183362998500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 014 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
591 944 $
$/m² médian
4 699
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 90 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1601, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-07-28 · 377 m · Vendu 670 000 $ (4 420 $/m²) 151,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 397 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 603 $ Poids 92 % |
| 2 | 1853, boulevard Anne-Le Seigneur, Chambly 2026-06-08 · 435 m · Vendu 670 000 $ (4 396 $/m²) 152,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −10 112 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 681 737 $ Poids 89 % |
| 3 | 1728, rue Jean-François-Lyonnais, Chambly 2026-07-07 · 393 m · Vendu 970 000 $ (5 999 $/m²) 161,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 691 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 947 709 $ Poids 80 % |
| 4 | 1636, rue Jean-Casgrain, Chambly 2025-11-21 · 325 m · Vendu 736 000 $ (4 865 $/m²) 151,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +68 118 $ · Ajust. superficie −8 513 $ · Ajust. âge +3 680 $ | 799 285 $ Poids 80 % |
| 5 | 1716, rue Bernadette-Laflamme, Chambly 2025-10-14 · 81 m · Vendu 916 500 $ (5 901 $/m²) 155,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +84 925 $ · Ajust. superficie −22 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 979 294 $ Poids 77 % |
| 6 | 1613, rue Michel-Nicol, Chambly 2026-02-19 · 484 m · Vendu 840 000 $ (6 122 $/m²) 137,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +68 918 $ · Ajust. superficie +32 449 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 928 767 $ Poids 76 % |
| 7 | 1769, rue Bernadette-Laflamme, Chambly 2026-05-25 · 205 m · Vendu 975 000 $ (5 881 $/m²) 165,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −52 925 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 929 494 $ Poids 75 % |
| 8 | 1637, rue François-Valade, Chambly 2025-10-21 · 405 m · Vendu 300 000 $ (1 953 $/m²) 153,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −5 664 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 320 635 $ Poids 74 % |
| 9 | 1939, boulevard Anne-Le-Seigneur, Chambly 2026-06-30 · 776 m · Vendu 645 000 $ (4 650 $/m²) 138,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +21 159 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 693 642 $ Poids 71 % |
| 10 | 1720, Rue du Tailleur, Chambly 2026-04-24 · 798 m · Vendu 775 000 $ (5 592 $/m²) 138,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +25 722 $ · Ajust. âge +27 125 $ | 859 310 $ Poids 68 % |
| 11 | 1634, rue Napoléon-Bisson, Chambly 2026-01-22 · 566 m · Vendu 645 000 $ (4 813 $/m²) 134 m² · constr. 2018 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie +33 213 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 731 458 $ Poids 68 % |
| 12 | 1745, rue Bernadette-Laflamme, Chambly 2025-06-27 · 180 m · Vendu 925 000 $ (6 579 $/m²) 140,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +76 383 $ · Ajust. superficie +23 684 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 1 020 442 $ Poids 65 % |