2 043 966 · Chambly
Valeur estimée
544 500 $
Autre · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 000 $
Rôle antérieur 1 700 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193084858200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 700 $
ID provincial
57005193084858200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
586 000 $
$/m² médian
4 689
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 28 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3080, rue Louise-de-Ramezay, Chambly 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 570 000 $ (5 418 $/m²) 105,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 188 $ Poids 37 % |
| 2 | 3126, rue Louise-de-Ramezay, Chambly 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 269 363 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 363 $ Poids 36 % |
| 3 | 3130, rue Louise-de-Ramezay, Chambly 2026-05-21 · 1.2 km · Vendu 101 500 $ Ajust. marché +1 280 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 780 $ Poids 34 % |
| 4 | 3108, rue Louise-de-Ramezay, Chambly 2026-01-16 · 1.2 km · Vendu 817 000 $ (4 124 $/m²) 198,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 615 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 615 $ Poids 33 % |
| 5 | 3138, rue Louise-De Ramezay, Chambly 2026-02-18 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 945 $ Poids 32 % |
| 6 | 2123, rue Anne-Marie-Legras, Chambly 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 32 % |
| 7 | 2981, Rue Louise-De-Ramezay, Chambly 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 000 $ Poids 32 % |
| 8 | 2993, rue Louise-de Ramezay, Chambly 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 549 800 $ Ajust. marché +50 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 685 $ Poids 30 % |
| 9 | 2179, rue Marie-Anne-Legras, Chambly 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 29 % |
| 10 | 2169, rue Marie-Anne-Legras, Chambly 2026-04-21 · 1.4 km · Vendu 387 000 $ Ajust. marché +15 712 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 712 $ Poids 29 % |
| 11 | 2181, rue Marie-Anne-Legras, Chambly 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (3 754 $/m²) 99,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 28 % |
| 12 | 2205, rue Marie-Anne-Legras, Chambly 2026-03-24 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 493 $ Poids 27 % |