1721 Rue TANNEUR · Chambly
Valeur estimée
934 000 $
Unifamiliale · 4 536 $/m² · 205,9 m² · constr. 2011 · terrain 462,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
462,7 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 300 $
Rôle antérieur 669 900 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193208422500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 200 $
Valeur bâtiment
611 100 $
Rôle antérieur
669 900 $
ID provincial
57005193208422500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
918 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
963 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 90 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1597, rue René-L'Heureux, Chambly 2026-08-27 · 435 m · Vendu 1 110 500 $ (5 465 $/m²) 203,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 378 $ · Ajust. âge −38 868 $ | 1 079 010 $ Poids 92 % |
| 2 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 325 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +25 550 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 921 046 $ Poids 90 % |
| 3 | 1777, rue Du Tonnelier, Chambly 2026-07-07 · 337 m · Vendu 910 000 $ (4 749 $/m²) 191,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 959 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 948 509 $ Poids 87 % |
| 4 | 1737, rue du Charron, Chambly 2026-08-26 · 503 m · Vendu 950 000 $ (4 877 $/m²) 194,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 066 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 991 316 $ Poids 85 % |
| 5 | 1788, rue du Tailleur, Chambly 2025-12-10 · 170 m · Vendu 845 000 $ (4 024 $/m²) 210 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 985 $ · Ajust. superficie −8 249 $ · Ajust. âge +12 675 $ | 924 411 $ Poids 84 % |
| 6 | 1781, rue du Tisserand, Chambly 2025-12-05 · 307 m · Vendu 795 000 $ (3 979 $/m²) 199,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie +12 136 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 889 609 $ Poids 81 % |
| 7 | 1848, rue du Canonnier, Chambly 2025-10-29 · 175 m · Vendu 925 000 $ (4 499 $/m²) 205,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +675 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 1 006 763 $ Poids 81 % |
| 8 | 2044, rue Josephte-Chatelain, Chambly 2026-07-15 · 704 m · Vendu 931 000 $ (4 707 $/m²) 197,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 062 $ · Ajust. âge +13 965 $ | 964 027 $ Poids 78 % |
| 9 | 1704, rue du Tisserand, Chambly 2026-08-14 · 333 m · Vendu 890 000 $ (4 906 $/m²) 181,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 102 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 963 452 $ Poids 76 % |
| 10 | 2016, rue Marianne-Baby, Chambly 2026-03-25 · 693 m · Vendu 870 500 $ (4 307 $/m²) 202,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 480 $ · Ajust. superficie +8 184 $ · Ajust. âge +21 763 $ | 966 926 $ Poids 76 % |
| 11 | 1548, rue Bruyère, Chambly 2026-02-13 · 666 m · Vendu 1 050 000 $ (4 976 $/m²) 211 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 147 $ · Ajust. superficie −12 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 123 458 $ Poids 74 % |
| 12 | 1725, rue du Tonnelier, Chambly 2025-12-18 · 296 m · Vendu 360 000 $ (1 611 $/m²) 223,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −14 100 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 846 $ Poids 74 % |