1716 Rue TANNEUR · Chambly
Valeur estimée
750 400 $
Unifamiliale · 5 081 $/m² · 147,7 m² · constr. 2010 · terrain 500,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500,4 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
672 500 $
Rôle antérieur 523 400 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193208587600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 900 $
Valeur bâtiment
448 600 $
Rôle antérieur
523 400 $
ID provincial
57005193208587600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 746
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 75 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1601, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-07-28 · 381 m · Vendu 670 000 $ (4 420 $/m²) 151,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 618 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 641 282 $ Poids 92 % |
| 2 | 1853, boulevard Anne-Le Seigneur, Chambly 2026-06-08 · 334 m · Vendu 670 000 $ (4 396 $/m²) 152,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −10 331 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 661 417 $ Poids 92 % |
| 3 | 1939, boulevard Anne-Le-Seigneur, Chambly 2026-06-30 · 233 m · Vendu 645 000 $ (4 650 $/m²) 138,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +20 926 $ · Ajust. âge +0 $ | 674 060 $ Poids 91 % |
| 4 | 1720, Rue du Tailleur, Chambly 2026-04-24 · 272 m · Vendu 775 000 $ (5 592 $/m²) 138,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +25 442 $ · Ajust. âge +3 875 $ | 835 781 $ Poids 87 % |
| 5 | 1776, rue du Charron, Chambly 2026-04-30 · 472 m · Vendu 735 000 $ (5 269 $/m²) 139,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 840 $ · Ajust. superficie +21 602 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 801 142 $ Poids 83 % |
| 6 | 1728, rue Jean-François-Lyonnais, Chambly 2026-07-07 · 273 m · Vendu 970 000 $ (5 999 $/m²) 161,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 991 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 918 309 $ Poids 83 % |
| 7 | 1636, rue Jean-Casgrain, Chambly 2025-11-21 · 261 m · Vendu 736 000 $ (4 865 $/m²) 151,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +68 118 $ · Ajust. superficie −8 756 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 776 962 $ Poids 81 % |
| 8 | 1736, rue du Tailleur, Chambly 2026-05-07 · 253 m · Vendu 208 819 $ (1 571 $/m²) 132,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 633 $ · Ajust. superficie +11 627 $ · Ajust. âge +2 088 $ | 225 168 $ Poids 80 % |
| 9 | 1613, rue Michel-Nicol, Chambly 2026-02-19 · 365 m · Vendu 840 000 $ (6 122 $/m²) 137,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +68 918 $ · Ajust. superficie +32 143 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 903 261 $ Poids 80 % |
| 10 | 1775, avenue Kent, Chambly 2026-05-15 · 486 m · Vendu 630 000 $ (4 660 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +29 124 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 730 068 $ Poids 78 % |
| 11 | 1751, rue Adrien-Legrain, Chambly 2026-05-06 · 607 m · Vendu 699 000 $ (5 022 $/m²) 139,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +21 342 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 799 056 $ Poids 78 % |
| 12 | 1637, rue François-Valade, Chambly 2025-10-21 · 258 m · Vendu 300 000 $ (1 953 $/m²) 153,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −5 762 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 311 537 $ Poids 77 % |