1736 Rue TISSERAND · Chambly
Valeur estimée
897 400 $
Unifamiliale · 3 945 $/m² · 227,5 m² · constr. 2007 · terrain 536 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
536 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
734 800 $
Rôle antérieur 637 500 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193214675500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 200 $
Valeur bâtiment
505 600 $
Rôle antérieur
637 500 $
ID provincial
57005193214675500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
965 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 88 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1725, rue du Tonnelier, Chambly 2025-12-18 · 502 m · Vendu 360 000 $ (1 611 $/m²) 223,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +3 303 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 388 050 $ Poids 77 % |
| 2 | 1705, rue du Tanneur, Chambly 2025-11-06 · 392 m · Vendu 975 000 $ (4 368 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +9 392 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 055 130 $ Poids 77 % |
| 3 | 1788, rue du Tailleur, Chambly 2025-12-10 · 273 m · Vendu 845 000 $ (4 024 $/m²) 210 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 985 $ · Ajust. superficie +35 208 $ · Ajust. âge −4 225 $ | 950 969 $ Poids 76 % |
| 4 | 2016, rue Marianne-Baby, Chambly 2026-03-25 · 346 m · Vendu 870 500 $ (4 307 $/m²) 202,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 480 $ · Ajust. superficie +54 702 $ · Ajust. âge +4 353 $ | 996 035 $ Poids 73 % |
| 5 | 2044, rue Josephte-Chatelain, Chambly 2026-07-15 · 314 m · Vendu 931 000 $ (4 707 $/m²) 197,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 896 $ · Ajust. âge −4 655 $ | 996 241 $ Poids 72 % |
| 6 | 1737, rue du Charron, Chambly 2026-08-26 · 117 m · Vendu 950 000 $ (4 877 $/m²) 194,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 736 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 024 986 $ Poids 71 % |
| 7 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 271 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +74 388 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 952 285 $ Poids 68 % |
| 8 | 1676, rue Timothée-Kimber, Chambly 2026-06-04 · 698 m · Vendu 1 149 000 $ (4 600 $/m²) 249,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +14 489 $ · Ajust. superficie −51 286 $ · Ajust. âge −40 215 $ | 1 071 987 $ Poids 68 % |
| 9 | 1781, rue du Tisserand, Chambly 2025-12-05 · 84 m · Vendu 795 000 $ (3 979 $/m²) 199,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie +55 109 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 916 682 $ Poids 67 % |
| 10 | 1792, rue du Tonnelier, Chambly 2026-04-01 · 560 m · Vendu 935 000 $ (3 675 $/m²) 254,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +37 960 $ · Ajust. superficie −49 433 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 909 502 $ Poids 66 % |
| 11 | 1802, rue Ducharme, Chambly 2025-08-25 · 549 m · Vendu 917 500 $ (3 991 $/m²) 229,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 763 $ · Ajust. superficie −4 789 $ · Ajust. âge −22 937 $ | 965 537 $ Poids 66 % |
| 12 | 1709, rue du Tailleur, Chambly 2025-06-19 · 217 m · Vendu 187 681 $ (858 $/m²) 218,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +15 498 $ · Ajust. superficie +3 776 $ · Ajust. âge −938 $ | 206 016 $ Poids 65 % |