1724 Rue CHARRON · Chambly
Valeur estimée
759 300 $
Unifamiliale · 5 726 $/m² · 132,6 m² · constr. 2006 · terrain 519,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
519,8 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
706 400 $
Rôle antérieur 628 100 $ +12.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193223360100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 800 $
Valeur bâtiment
479 600 $
Rôle antérieur
628 100 $
ID provincial
57005193223360100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
712 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
576 625 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 77 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1776, rue du Charron, Chambly 2026-04-30 · 143 m · Vendu 735 000 $ (5 269 $/m²) 139,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 840 $ · Ajust. superficie −18 177 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 662 $ Poids 91 % |
| 2 | 1736, rue du Tailleur, Chambly 2026-05-07 · 387 m · Vendu 208 819 $ (1 571 $/m²) 132,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 633 $ · Ajust. superficie −236 $ · Ajust. âge −2 088 $ | 209 128 $ Poids 90 % |
| 3 | 1939, boulevard Anne-Le-Seigneur, Chambly 2026-06-30 · 405 m · Vendu 645 000 $ (4 650 $/m²) 138,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −14 183 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 626 050 $ Poids 89 % |
| 4 | 1720, Rue du Tailleur, Chambly 2026-04-24 · 330 m · Vendu 775 000 $ (5 592 $/m²) 138,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie −16 775 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 778 064 $ Poids 88 % |
| 5 | 1796, rue Tisserand, Chambly 2026-04-10 · 303 m · Vendu 730 000 $ (5 766 $/m²) 126,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +29 637 $ · Ajust. superficie +17 299 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 773 285 $ Poids 88 % |
| 6 | 1775, avenue Kent, Chambly 2026-05-15 · 559 m · Vendu 630 000 $ (4 660 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −6 058 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 688 586 $ Poids 84 % |
| 7 | 1637, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-09 · 381 m · Vendu 665 000 $ (5 203 $/m²) 127,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie +12 488 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 738 698 $ Poids 84 % |
| 8 | 3233, rue Clémence-Sabatté, Chambly 2026-07-31 · 535 m · Vendu 226 828 $ (1 868 $/m²) 121,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 463 $ · Ajust. âge +1 134 $ | 238 425 $ Poids 78 % |
| 9 | 1751, rue Adrien-Legrain, Chambly 2026-05-06 · 644 m · Vendu 699 000 $ (5 022 $/m²) 139,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −16 571 $ · Ajust. âge +59 415 $ | 750 658 $ Poids 77 % |
| 10 | 1634, rue Napoléon-Bisson, Chambly 2026-01-22 · 593 m · Vendu 645 000 $ (4 813 $/m²) 134 m² · constr. 2018 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie −3 369 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 662 626 $ Poids 77 % |
| 11 | 1716, rue Louis-Philippe-Hébert, Chambly 2026-05-07 · 516 m · Vendu 625 000 $ (5 148 $/m²) 121,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +28 830 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 630 461 $ Poids 77 % |
| 12 | 1864, rue Louis-Philippe-Hébert, Chambly 2026-02-16 · 413 m · Vendu 665 000 $ (5 460 $/m²) 121,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie +29 483 $ · Ajust. âge −36 575 $ | 712 468 $ Poids 76 % |