1971 Boulevard ANNE-LE SEIGNEUR · Chambly
Valeur estimée
720 200 $
Unifamiliale · 4 773 $/m² · 150,9 m² · constr. 2006 · terrain 378,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
378,6 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
674 100 $
Rôle antérieur 531 300 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193225691200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 700 $
Valeur bâtiment
492 400 $
Rôle antérieur
531 300 $
ID provincial
57005193225691200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 71 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1939, boulevard Anne-Le-Seigneur, Chambly 2026-06-30 · 201 m · Vendu 645 000 $ (4 650 $/m²) 138,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +28 367 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 668 600 $ Poids 87 % |
| 2 | 1776, rue du Charron, Chambly 2026-04-30 · 155 m · Vendu 735 000 $ (5 269 $/m²) 139,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 840 $ · Ajust. superficie +30 032 $ · Ajust. âge +0 $ | 794 872 $ Poids 87 % |
| 3 | 1720, Rue du Tailleur, Chambly 2026-04-24 · 172 m · Vendu 775 000 $ (5 592 $/m²) 138,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +34 389 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 829 227 $ Poids 85 % |
| 4 | 1506, rue Noël-Lareau, Chambly 2026-04-15 · 526 m · Vendu 220 457 $ (1 380 $/m²) 159,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 950 $ · Ajust. superficie −6 139 $ · Ajust. âge +17 637 $ | 240 905 $ Poids 80 % |
| 5 | 1601, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-07-28 · 711 m · Vendu 670 000 $ (4 420 $/m²) 151,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 547 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 634 953 $ Poids 79 % |
| 6 | 1751, rue Adrien-Legrain, Chambly 2026-05-06 · 477 m · Vendu 699 000 $ (5 022 $/m²) 139,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +29 376 $ · Ajust. âge +59 415 $ | 796 605 $ Poids 79 % |
| 7 | 1853, boulevard Anne-Le Seigneur, Chambly 2026-06-08 · 705 m · Vendu 670 000 $ (4 396 $/m²) 152,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −3 297 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 655 051 $ Poids 78 % |
| 8 | 1775, avenue Kent, Chambly 2026-05-15 · 372 m · Vendu 630 000 $ (4 660 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +36 579 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 731 223 $ Poids 77 % |
| 9 | 1728, rue Jean-François-Lyonnais, Chambly 2026-07-07 · 668 m · Vendu 970 000 $ (5 999 $/m²) 161,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 393 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 908 507 $ Poids 75 % |
| 10 | 1736, rue du Tailleur, Chambly 2026-05-07 · 268 m · Vendu 208 819 $ (1 571 $/m²) 132,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 633 $ · Ajust. superficie +14 141 $ · Ajust. âge −2 088 $ | 223 505 $ Poids 75 % |
| 11 | 1610, rue Michel-Laguë, Chambly 2025-08-19 · 206 m · Vendu 624 900 $ (4 045 $/m²) 154,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 602 $ · Ajust. superficie −7 280 $ · Ajust. âge +6 249 $ | 675 470 $ Poids 72 % |
| 12 | 1636, rue Jean-Casgrain, Chambly 2025-11-21 · 651 m · Vendu 736 000 $ (4 865 $/m²) 151,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +68 118 $ · Ajust. superficie −973 $ · Ajust. âge −33 120 $ | 770 025 $ Poids 70 % |