1700 Rue TAILLEUR · Chambly
Valeur estimée
901 100 $
Unifamiliale · 4 494 $/m² · 200,5 m² · constr. 2008 · terrain 492 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
492 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
801 200 $
Rôle antérieur 683 800 $ +17.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193226093700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 400 $
Valeur bâtiment
579 800 $
Rôle antérieur
683 800 $
ID provincial
57005193226093700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
881 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
936 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 88 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 125 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +13 340 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 895 637 $ Poids 97 % |
| 2 | 1737, rue du Charron, Chambly 2026-08-26 · 303 m · Vendu 950 000 $ (4 877 $/m²) 194,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 899 $ · Ajust. âge +0 $ | 963 899 $ Poids 95 % |
| 3 | 1777, rue Du Tonnelier, Chambly 2026-07-07 · 362 m · Vendu 910 000 $ (4 749 $/m²) 191,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 135 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 922 035 $ Poids 90 % |
| 4 | 2044, rue Josephte-Chatelain, Chambly 2026-07-15 · 486 m · Vendu 931 000 $ (4 707 $/m²) 197,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 937 354 $ Poids 89 % |
| 5 | 2016, rue Marianne-Baby, Chambly 2026-03-25 · 443 m · Vendu 870 500 $ (4 307 $/m²) 202,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 480 $ · Ajust. superficie −3 446 $ · Ajust. âge +8 705 $ | 942 239 $ Poids 86 % |
| 6 | 1704, rue du Tisserand, Chambly 2026-08-14 · 91 m · Vendu 890 000 $ (4 906 $/m²) 181,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 855 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 855 $ Poids 86 % |
| 7 | 1781, rue du Tisserand, Chambly 2025-12-05 · 122 m · Vendu 795 000 $ (3 979 $/m²) 199,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie +1 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 866 941 $ Poids 85 % |
| 8 | 1661, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-20 · 351 m · Vendu 880 000 $ (4 574 $/m²) 192,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 200 $ · Ajust. superficie +18 524 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 992 724 $ Poids 85 % |
| 9 | 1788, rue du Tailleur, Chambly 2025-12-10 · 94 m · Vendu 845 000 $ (4 024 $/m²) 210 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 985 $ · Ajust. superficie −19 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 900 872 $ Poids 83 % |
| 10 | 1597, rue René-L'Heureux, Chambly 2026-08-27 · 682 m · Vendu 1 110 500 $ (5 465 $/m²) 203,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 378 $ · Ajust. âge −55 525 $ | 1 047 597 $ Poids 81 % |
| 11 | 1649, rue Labonté, Chambly 2026-03-18 · 523 m · Vendu 689 000 $ (3 607 $/m²) 191 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 619 $ · Ajust. superficie +17 135 $ · Ajust. âge +68 900 $ | 827 654 $ Poids 80 % |
| 12 | 1848, rue du Canonnier, Chambly 2025-10-29 · 343 m · Vendu 925 000 $ (4 499 $/m²) 205,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie −11 473 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 980 740 $ Poids 77 % |