1800 Rue TISSERAND · Chambly
Valeur estimée
672 800 $
Unifamiliale · 6 519 $/m² · 103,2 m² · constr. 2007 · terrain 533 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 300 $
Rôle antérieur 525 100 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193226180700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 800 $
Valeur bâtiment
395 500 $
Rôle antérieur
525 100 $
ID provincial
57005193226180700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
713 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 63 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1729, rue du Charron, Chambly 2026-03-13 · 267 m · Vendu 302 992 $ (2 826 $/m²) 107,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +23 139 $ · Ajust. superficie −5 653 $ · Ajust. âge +1 515 $ | 321 994 $ Poids 88 % |
| 2 | 1633, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-06-22 · 516 m · Vendu 610 000 $ (5 992 $/m²) 101,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +4 194 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 597 486 $ Poids 87 % |
| 3 | 1604, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-06-26 · 641 m · Vendu 629 000 $ (6 113 $/m²) 102,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +917 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 606 398 $ Poids 82 % |
| 4 | 1711, Avenue Kent, Chambly 2026-07-02 · 649 m · Vendu 500 000 $ (5 128 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 615 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 564 615 $ Poids 78 % |
| 5 | 1675, rue Jean-Casgrain, Chambly 2025-11-07 · 414 m · Vendu 555 000 $ (5 266 $/m²) 105,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −5 792 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 583 924 $ Poids 76 % |
| 6 | 1695, avenue Kent, Chambly 2026-08-05 · 714 m · Vendu 517 500 $ (4 743 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 993 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 555 257 $ Poids 75 % |
| 7 | 1586, rue Dauphin, Chambly 2026-04-22 · 623 m · Vendu 627 200 $ (6 513 $/m²) 96,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 463 $ · Ajust. superficie +22 470 $ · Ajust. âge +62 720 $ | 737 853 $ Poids 75 % |
| 8 | 1818, rue Ducharme, Chambly 2026-07-09 · 461 m · Vendu 619 000 $ (5 378 $/m²) 115,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 999 $ · Ajust. âge +55 710 $ | 642 711 $ Poids 73 % |
| 9 | 1691, rue de Beauport, Chambly 2026-04-24 · 788 m · Vendu 635 000 $ (6 171 $/m²) 102,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 725 206 $ Poids 73 % |
| 10 | 1665, rue Labonté, Chambly 2026-02-09 · 477 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +28 067 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 657 787 $ Poids 71 % |
| 11 | 1640, rue Labonté, Chambly 2026-07-28 · 473 m · Vendu 213 856 $ (2 371 $/m²) 90,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 411 $ · Ajust. âge +17 108 $ | 246 375 $ Poids 70 % |
| 12 | 1819, avenue Kent, Chambly 2026-01-26 · 187 m · Vendu 616 000 $ (5 320 $/m²) 115,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −33 513 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 670 299 $ Poids 70 % |