1716 Rue TONNELIER · Chambly
Valeur estimée
1 031 700 $
Unifamiliale · 4 497 $/m² · 229,4 m² · constr. 2011 · terrain 1 303,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 303,5 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 010 700 $
Rôle antérieur 831 400 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193228917800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 300 $
Valeur bâtiment
708 400 $
Rôle antérieur
831 400 $
ID provincial
57005193228917800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 046 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 004 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 94 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1725, rue du Tonnelier, Chambly 2025-12-18 · 60 m · Vendu 360 000 $ (1 611 $/m²) 223,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +4 834 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 781 $ Poids 86 % |
| 2 | 1705, rue du Tanneur, Chambly 2025-11-06 · 187 m · Vendu 975 000 $ (4 368 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +13 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 078 779 $ Poids 81 % |
| 3 | 1676, rue Timothée-Kimber, Chambly 2026-06-04 · 435 m · Vendu 1 149 000 $ (4 600 $/m²) 249,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +14 489 $ · Ajust. superficie −46 917 $ · Ajust. âge −17 235 $ | 1 099 337 $ Poids 79 % |
| 4 | 1792, rue du Tonnelier, Chambly 2026-04-01 · 125 m · Vendu 935 000 $ (3 675 $/m²) 254,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +37 960 $ · Ajust. superficie −45 941 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 931 693 $ Poids 78 % |
| 5 | 1788, rue du Tailleur, Chambly 2025-12-10 · 187 m · Vendu 845 000 $ (4 024 $/m²) 210 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 985 $ · Ajust. superficie +39 031 $ · Ajust. âge +12 675 $ | 971 691 $ Poids 75 % |
| 6 | 1548, rue Bruyère, Chambly 2026-02-13 · 482 m · Vendu 1 050 000 $ (4 976 $/m²) 211 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 147 $ · Ajust. superficie +45 782 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 181 929 $ Poids 74 % |
| 7 | 1802, rue Ducharme, Chambly 2025-08-25 · 175 m · Vendu 917 500 $ (3 991 $/m²) 229,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 763 $ · Ajust. superficie −998 $ · Ajust. âge −4 587 $ | 987 678 $ Poids 74 % |
| 8 | 1724, rue du Tonnelier, Chambly 2026-03-09 · 48 m · Vendu 1 250 000 $ (4 808 $/m²) 260 m² · constr. 2011 Ajust. marché +95 462 $ · Ajust. superficie −73 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 271 905 $ Poids 70 % |
| 9 | 1848, rue du Canonnier, Chambly 2025-10-29 · 177 m · Vendu 925 000 $ (4 499 $/m²) 205,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +53 538 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 1 059 626 $ Poids 68 % |
| 10 | 1597, rue René-L'Heureux, Chambly 2026-08-27 · 632 m · Vendu 1 110 500 $ (5 465 $/m²) 203,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 592 $ · Ajust. âge −38 868 $ | 1 143 225 $ Poids 68 % |
| 11 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 213 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +78 684 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 974 181 $ Poids 67 % |
| 12 | 1777, rue Du Tonnelier, Chambly 2026-07-07 · 108 m · Vendu 910 000 $ (4 749 $/m²) 191,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +89 765 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 1 004 315 $ Poids 64 % |