1777 Rue TONNELIER · Chambly
Valeur estimée
941 300 $
Unifamiliale · 4 913 $/m² · 191,6 m² · constr. 2010 · terrain 480 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
480 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
850 800 $
Rôle antérieur 683 200 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193239477000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 000 $
Valeur bâtiment
634 800 $
Rôle antérieur
683 200 $
ID provincial
57005193239477000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
950 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
923 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
240
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 681
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 90 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1777, rue Du Tonnelier, Chambly 2026-07-07 · 0 m · Vendu 910 000 $ (4 749 $/m²) 191,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 910 000 $ Poids 97 % |
| 2 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 301 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie −6 783 $ · Ajust. âge +0 $ | 884 313 $ Poids 93 % |
| 3 | 1614, rue Dauphin, Chambly 2026-10-02 · 233 m · Vendu 615 000 $ (3 405 $/m²) 180,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 729 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 695 229 $ Poids 92 % |
| 4 | 1704, rue du Tisserand, Chambly 2026-08-14 · 440 m · Vendu 890 000 $ (4 906 $/m²) 181,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 022 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 923 922 $ Poids 87 % |
| 5 | 1737, rue du Charron, Chambly 2026-08-26 · 661 m · Vendu 950 000 $ (4 877 $/m²) 194,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 803 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 951 697 $ Poids 81 % |
| 6 | 1661, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-20 · 461 m · Vendu 880 000 $ (4 574 $/m²) 192,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 200 $ · Ajust. superficie −1 830 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 981 170 $ Poids 81 % |
| 7 | 1649, rue Labonté, Chambly 2026-03-18 · 586 m · Vendu 689 000 $ (3 607 $/m²) 191 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 619 $ · Ajust. superficie +1 082 $ · Ajust. âge +68 900 $ | 811 601 $ Poids 78 % |
| 8 | 1510, rue Noël-Lareau, Chambly 2026-02-16 · 538 m · Vendu 865 000 $ (4 553 $/m²) 190 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 969 $ · Ajust. superficie +3 642 $ · Ajust. âge +77 850 $ | 1 017 461 $ Poids 77 % |
| 9 | 1692, rue Timothée-Kimber, Chambly 2026-09-21 · 395 m · Vendu 1 060 000 $ (6 195 $/m²) 171,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 501 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 1 107 601 $ Poids 77 % |
| 10 | 1597, rue René-L'Heureux, Chambly 2026-08-27 · 667 m · Vendu 1 110 500 $ (5 465 $/m²) 203,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 697 $ · Ajust. âge −44 420 $ | 1 034 383 $ Poids 77 % |
| 11 | 1781, rue du Tisserand, Chambly 2025-12-05 · 482 m · Vendu 795 000 $ (3 979 $/m²) 199,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie −16 314 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 857 184 $ Poids 71 % |
| 12 | 2044, rue Josephte-Chatelain, Chambly 2026-07-15 · 825 m · Vendu 931 000 $ (4 707 $/m²) 197,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 591 $ · Ajust. âge +9 310 $ | 925 719 $ Poids 71 % |