1841 Boulevard ANNE-LE SEIGNEUR · Chambly
Valeur estimée
573 600 $
Unifamiliale · 4 953 $/m² · 115,8 m² · constr. 2012 · terrain 231,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
231,4 m²
Frontage
7,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 500 $
Rôle antérieur 397 600 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193312286600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 100 $
Valeur bâtiment
372 400 $
Rôle antérieur
397 600 $
ID provincial
57005193312286600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 35 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1841, boulevard Anne-le-Seigneur, Chambly 2026-09-30 · 0 m · Vendu 627 000 $ (5 415 $/m²) 115,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 1831, boulevard Anne-Le Seigneur, Chambly 2026-10-06 · 50 m · Vendu 605 000 $ (5 189 $/m²) 116,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 075 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 925 $ Poids 100 % |
| 3 | 1869, boulevard Anne-Le Seigneur, Chambly 2026-08-07 · 150 m · Vendu 622 000 $ (5 325 $/m²) 116,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 337 $ Poids 97 % |
| 4 | 1837, boulevard Anne-Le Seigneur, Chambly 2026-06-03 · 15 m · Vendu 625 000 $ (5 397 $/m²) 115,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 95 % |
| 5 | 1692, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-06-17 · 219 m · Vendu 635 000 $ (5 441 $/m²) 116,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −2 449 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 559 $ Poids 94 % |
| 6 | 1670, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-06-17 · 266 m · Vendu 642 000 $ (5 511 $/m²) 116,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 095 $ · Ajust. superficie −1 929 $ · Ajust. âge −3 210 $ | 644 957 $ Poids 93 % |
| 7 | 1694, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-10-07 · 217 m · Vendu 625 000 $ (5 750 $/m²) 108,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 412 $ Poids 92 % |
| 8 | 1818, rue Ducharme, Chambly 2026-07-09 · 483 m · Vendu 619 000 $ (5 378 $/m²) 115,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 882 $ · Ajust. âge +61 900 $ | 682 782 $ Poids 88 % |
| 9 | 1545, rue Bruyère, Chambly 2026-04-13 · 414 m · Vendu 165 000 $ (1 380 $/m²) 119,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie −2 621 $ · Ajust. âge +825 $ | 169 903 $ Poids 84 % |
| 10 | 1603, rue François-Valade, Chambly 2026-10-15 · 606 m · Vendu 612 000 $ (5 109 $/m²) 119,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 217 $ · Ajust. âge −18 360 $ | 583 423 $ Poids 83 % |
| 11 | 1606, rue Napoléon-Bisson, Chambly 2026-05-01 · 533 m · Vendu 650 000 $ (5 490 $/m²) 118,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −7 137 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 628 309 $ Poids 82 % |
| 12 | 1695, avenue Kent, Chambly 2026-08-05 · 673 m · Vendu 517 500 $ (4 743 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 890 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 585 140 $ Poids 76 % |