1780 Rue TONNELIER · Chambly
Valeur estimée
972 300 $
Unifamiliale · 5 175 $/m² · 187,9 m² · constr. 2010 · terrain 630 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
630 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
882 000 $
Rôle antérieur 780 900 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193330241400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 300 $
Valeur bâtiment
638 700 $
Rôle antérieur
780 900 $
ID provincial
57005193330241400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 010 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
901 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 92 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1777, rue Du Tonnelier, Chambly 2026-07-07 · 49 m · Vendu 910 000 $ (4 749 $/m²) 191,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 787 $ · Ajust. âge +0 $ | 901 213 $ Poids 98 % |
| 2 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 344 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie −15 149 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 948 $ Poids 92 % |
| 3 | 1704, rue du Tisserand, Chambly 2026-08-14 · 477 m · Vendu 890 000 $ (4 906 $/m²) 181,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 945 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 914 845 $ Poids 88 % |
| 4 | 1661, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-20 · 511 m · Vendu 880 000 $ (4 574 $/m²) 192,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 200 $ · Ajust. superficie −10 291 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 972 709 $ Poids 81 % |
| 5 | 1737, rue du Charron, Chambly 2026-08-26 · 697 m · Vendu 950 000 $ (4 877 $/m²) 194,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 825 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 942 675 $ Poids 79 % |
| 6 | 1510, rue Noël-Lareau, Chambly 2026-02-16 · 584 m · Vendu 865 000 $ (4 553 $/m²) 190 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 969 $ · Ajust. superficie −4 780 $ · Ajust. âge +77 850 $ | 1 009 039 $ Poids 79 % |
| 7 | 1649, rue Labonté, Chambly 2026-03-18 · 634 m · Vendu 689 000 $ (3 607 $/m²) 191 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 619 $ · Ajust. superficie −5 591 $ · Ajust. âge +68 900 $ | 804 928 $ Poids 78 % |
| 8 | 1692, rue Bernadette-Laflamme, Chambly 2026-06-23 · 729 m · Vendu 1 180 000 $ (6 559 $/m²) 179,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie +26 237 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 1 179 816 $ Poids 76 % |
| 9 | 1597, rue René-L'Heureux, Chambly 2026-08-27 · 639 m · Vendu 1 110 500 $ (5 465 $/m²) 203,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 808 $ · Ajust. âge −44 420 $ | 1 024 272 $ Poids 75 % |
| 10 | 1644, rue Abraham-Massé, Chambly 2025-09-25 · 387 m · Vendu 475 000 $ (2 495 $/m²) 190,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −3 118 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 508 771 $ Poids 73 % |
| 11 | 1781, rue du Tisserand, Chambly 2025-12-05 · 514 m · Vendu 795 000 $ (3 979 $/m²) 199,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie −23 675 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 849 823 $ Poids 71 % |
| 12 | 2040, rue Marianne-Baby, Chambly 2026-07-16 · 764 m · Vendu 820 000 $ (4 694 $/m²) 174,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 979 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 867 379 $ Poids 71 % |