1696 Rue JESUITES · Chambly
Valeur estimée
550 600 $
Unifamiliale · 5 567 $/m² · 98,9 m² · constr. 1980 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 200 $
Rôle antérieur 411 600 $ +17.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193380891500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 600 $
Valeur bâtiment
275 600 $
Rôle antérieur
411 600 $
ID provincial
57005193380891500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
587 000 $
$/m² médian
4 748
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 29 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1711, Avenue Kent, Chambly 2026-07-02 · 151 m · Vendu 500 000 $ (5 128 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 590 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 516 090 $ Poids 98 % |
| 2 | 1303, boulevard Brassard, Chambly 2026-06-11 · 231 m · Vendu 547 000 $ (5 746 $/m²) 95,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 897 $ · Ajust. superficie +10 630 $ · Ajust. âge +13 675 $ | 578 202 $ Poids 94 % |
| 3 | 1586, rue Dauphin, Chambly 2026-04-22 · 193 m · Vendu 627 200 $ (6 513 $/m²) 96,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 463 $ · Ajust. superficie +8 467 $ · Ajust. âge +3 136 $ | 664 266 $ Poids 93 % |
| 4 | 1691, rue de Beauport, Chambly 2026-04-24 · 179 m · Vendu 635 000 $ (6 171 $/m²) 102,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −12 342 $ · Ajust. âge −22 225 $ | 626 213 $ Poids 92 % |
| 5 | 1617, rue des Récollets, Chambly 2026-04-28 · 171 m · Vendu 695 000 $ (7 654 $/m²) 90,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 216 $ · Ajust. superficie +30 999 $ · Ajust. âge +24 325 $ | 778 540 $ Poids 85 % |
| 6 | 1695, avenue Kent, Chambly 2026-08-05 · 127 m · Vendu 517 500 $ (4 743 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 191 $ · Ajust. âge +12 938 $ | 506 246 $ Poids 83 % |
| 7 | 1339, Boulevard Brassard, Chambly 2026-06-19 · 180 m · Vendu 528 000 $ (5 919 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +28 709 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 568 646 $ Poids 83 % |
| 8 | 1658, Avenue Kent, Chambly 2025-11-14 · 197 m · Vendu 578 250 $ (5 841 $/m²) 99 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 518 $ · Ajust. superficie −292 $ · Ajust. âge +34 695 $ | 666 171 $ Poids 82 % |
| 9 | 1474, Guillaume-Larocque, Chambly 2025-12-17 · 268 m · Vendu 97 500 $ (943 $/m²) 103,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 652 $ · Ajust. superficie −2 122 $ · Ajust. âge −4 387 $ | 99 643 $ Poids 81 % |
| 10 | 1665, rue Labonté, Chambly 2026-02-09 · 454 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +15 752 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 573 246 $ Poids 79 % |
| 11 | 1640, rue Labonté, Chambly 2026-07-28 · 568 m · Vendu 213 856 $ (2 371 $/m²) 90,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 313 $ · Ajust. âge −11 762 $ | 212 407 $ Poids 76 % |
| 12 | 1767, avenue Kent, Chambly 2025-11-03 · 392 m · Vendu 150 000 $ (1 636 $/m²) 91,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +5 889 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 163 771 $ Poids 71 % |