1129 Rue AIME-PETIT · Chambly
Valeur estimée
788 600 $
Unifamiliale · 6 038 $/m² · 130,6 m² · constr. 2006 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
728 900 $
Rôle antérieur 614 900 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203339570800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 000 $
Valeur bâtiment
539 900 $
Rôle antérieur
614 900 $
ID provincial
57005203339570800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
745 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
619 500 $
$/m² médian
4 813
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 80 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1342, rue Briand, Chambly 2025-12-16 · 792 m · Vendu 145 000 $ (1 160 $/m²) 125 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 867 $ · Ajust. superficie +3 248 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 163 290 $ Poids 64 % |
| 2 | 1303, Adrien-Brien, Chambly 2026-01-13 · 891 m · Vendu 640 000 $ (4 734 $/m²) 135,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −10 888 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 694 745 $ Poids 61 % |
| 3 | 1222, rue Denault, Chambly 2025-12-11 · 641 m · Vendu 480 000 $ (4 142 $/m²) 115,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +30 440 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 586 635 $ Poids 59 % |
| 4 | 1316, rue Denault, Chambly 2026-02-03 · 1.0 km · Vendu 824 000 $ (6 086 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 605 $ · Ajust. superficie −14 606 $ · Ajust. âge −12 360 $ | 864 640 $ Poids 54 % |
| 5 | 1299, rue Briand, Chambly 2026-06-19 · 651 m · Vendu 815 000 $ (5 351 $/m²) 152,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −58 061 $ · Ajust. âge +77 425 $ | 844 641 $ Poids 52 % |
| 6 | 1355, rue Michel-Brouillet, Chambly 2025-06-17 · 734 m · Vendu 700 000 $ (5 174 $/m²) 135,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie −12 158 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 791 145 $ Poids 52 % |
| 7 | 1221, rue Roland-Gagnon, Chambly 2025-05-16 · 738 m · Vendu 515 000 $ (3 812 $/m²) 135,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +46 022 $ · Ajust. superficie −8 577 $ · Ajust. âge +43 775 $ | 596 220 $ Poids 49 % |
| 8 | 1225, Denault, Chambly 2026-02-25 · 687 m · Vendu 178 963 $ (1 643 $/m²) 108,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 683 $ · Ajust. superficie +17 831 $ · Ajust. âge +11 633 $ | 223 109 $ Poids 48 % |
| 9 | 1244, rue Roland-Gagnon, Chambly 2026-06-10 · 790 m · Vendu 750 000 $ (4 905 $/m²) 152,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −54 693 $ · Ajust. âge +63 750 $ | 768 515 $ Poids 47 % |
| 10 | 1276, rue Saint-Jean, Chambly 2025-06-27 · 959 m · Vendu 630 000 $ (4 828 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +241 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 745 264 $ Poids 45 % |
| 11 | 1439, rue Michel-Brouillet, Chambly 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 877 000 $ (7 707 $/m²) 113,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +11 059 $ · Ajust. superficie +64 735 $ · Ajust. âge +4 385 $ | 957 178 $ Poids 45 % |
| 12 | 1320, rue Denault, Chambly 2025-09-22 · 1.1 km · Vendu 898 000 $ (6 442 $/m²) 139,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +83 211 $ · Ajust. superficie −28 344 $ · Ajust. âge −26 940 $ | 925 926 $ Poids 44 % |