910 Rue SAINTE-MARIE · Chambly
Valeur estimée
504 500 $
Unifamiliale · 5 472 $/m² · 92,2 m² · constr. 1951 · terrain 1 877,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 877,6 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 200 $
Rôle antérieur 341 800 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203389895500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 000 $
Valeur bâtiment
165 200 $
Rôle antérieur
341 800 $
ID provincial
57005203389895500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
602 000 $
$/m² médian
4 887
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 19 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1300, rue Laurent-Perreault, Chambly 2026-07-15 · 951 m · Vendu 649 999 $ (6 849 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 247 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 575 753 $ Poids 65 % |
| 2 | 1387, rue De Rougemont, Chambly 2026-05-28 · 735 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −18 735 $ · Ajust. âge −26 325 $ | 365 047 $ Poids 65 % |
| 3 | 1220, rue Adrien-Brien, Chambly 2025-11-14 · 747 m · Vendu 592 500 $ (6 283 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +54 837 $ · Ajust. superficie −6 597 $ · Ajust. âge −59 250 $ | 581 489 $ Poids 65 % |
| 4 | 1420, Rue de Rougemont, Chambly 2026-07-06 · 854 m · Vendu 575 000 $ (5 762 $/m²) 99,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 894 $ · Ajust. âge −31 625 $ | 521 481 $ Poids 64 % |
| 5 | 1436, rue de Rougemont, Chambly 2026-05-07 · 906 m · Vendu 648 000 $ (6 448 $/m²) 100,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 171 $ · Ajust. superficie −26 758 $ · Ajust. âge −35 640 $ | 593 773 $ Poids 59 % |
| 6 | 1093, rue Antoine-Grisé, Chambly 2026-05-26 · 719 m · Vendu 670 000 $ (6 393 $/m²) 104,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −40 277 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 571 172 $ Poids 57 % |
| 7 | 1303, boulevard Brassard, Chambly 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 547 000 $ (5 746 $/m²) 95,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 897 $ · Ajust. superficie −8 619 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 490 579 $ Poids 53 % |
| 8 | 1240, rue Adrien-Brien, Chambly 2025-12-12 · 828 m · Vendu 550 000 $ (5 335 $/m²) 103,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −29 074 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 514 733 $ Poids 51 % |
| 9 | 1617, rue des Récollets, Chambly 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (7 654 $/m²) 90,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 216 $ · Ajust. superficie +5 358 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 659 074 $ Poids 49 % |
| 10 | 1339, Boulevard Brassard, Chambly 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 528 000 $ (5 919 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +8 879 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 490 737 $ Poids 48 % |
| 11 | 30, terrasse Hertel, Chambly 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 499 999 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +27 043 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 521 412 $ Poids 46 % |
| 12 | 1325, boulevard Franquet, Chambly 2026-02-06 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (4 848 $/m²) 102,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +40 612 $ · Ajust. superficie −23 999 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 479 439 $ Poids 44 % |