1112 Rue AIME-PETIT · Chambly
Valeur estimée
638 100 $
Unifamiliale · 5 158 $/m² · 123,7 m² · constr. 1998 · terrain 544 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
544 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 200 $
Rôle antérieur 466 100 $ +19.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203430429600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 400 $
Valeur bâtiment
370 800 $
Rôle antérieur
466 100 $
ID provincial
57005203430429600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
617 500 $
$/m² médian
4 853
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 56 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1285, rue Briand, Chambly 2026-01-20 · 782 m · Vendu 525 000 $ (4 332 $/m²) 121,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +5 415 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 631 504 $ Poids 68 % |
| 2 | 1242, Boulevard Lebel, Chambly 2026-01-27 · 875 m · Vendu 529 000 $ (4 453 $/m²) 118,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 960 $ · Ajust. superficie +10 910 $ · Ajust. âge +7 935 $ | 596 804 $ Poids 62 % |
| 3 | 1222, rue Denault, Chambly 2025-12-11 · 828 m · Vendu 480 000 $ (4 142 $/m²) 115,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +16 152 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 553 147 $ Poids 60 % |
| 4 | 1342, rue Briand, Chambly 2025-12-16 · 975 m · Vendu 145 000 $ (1 160 $/m²) 125 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 867 $ · Ajust. superficie −754 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 153 488 $ Poids 57 % |
| 5 | 1545, rue Bruyère, Chambly 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 165 000 $ (1 380 $/m²) 119,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie +2 828 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 163 802 $ Poids 54 % |
| 6 | 1225, Denault, Chambly 2026-02-25 · 873 m · Vendu 178 963 $ (1 643 $/m²) 108,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 683 $ · Ajust. superficie +12 161 $ · Ajust. âge +4 474 $ | 210 281 $ Poids 52 % |
| 7 | 1303, Adrien-Brien, Chambly 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (4 734 $/m²) 135,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −27 219 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 652 814 $ Poids 46 % |
| 8 | 1439, rue Michel-Brouillet, Chambly 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 877 000 $ (7 707 $/m²) 113,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +11 059 $ · Ajust. superficie +38 147 $ · Ajust. âge −30 695 $ | 895 511 $ Poids 44 % |
| 9 | 1695, avenue Kent, Chambly 2026-08-05 · 1.2 km · Vendu 517 500 $ (4 743 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 626 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 603 876 $ Poids 43 % |
| 10 | 1355, rue Michel-Brouillet, Chambly 2025-06-17 · 916 m · Vendu 700 000 $ (5 174 $/m²) 135,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie −30 007 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 745 296 $ Poids 40 % |
| 11 | 1093, rue Antoine-Grisé, Chambly 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (6 393 $/m²) 104,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +60 415 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 772 364 $ Poids 40 % |
| 12 | 1316, rue Denault, Chambly 2026-02-03 · 1.2 km · Vendu 824 000 $ (6 086 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 605 $ · Ajust. superficie −35 601 $ · Ajust. âge −45 320 $ | 810 684 $ Poids 40 % |