1230 Rue BARRE · Chambly
Valeur estimée
580 200 $
Unifamiliale · 6 101 $/m² · 95,1 m² · constr. 1976 · terrain 510,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510,4 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 400 $
Rôle antérieur 422 400 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203470669800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 400 $
Valeur bâtiment
320 000 $
Rôle antérieur
422 400 $
ID provincial
57005203470669800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
589 750 $
$/m² médian
4 853
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 37 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1387, rue De Rougemont, Chambly 2026-05-28 · 924 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −12 955 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 421 452 $ Poids 62 % |
| 2 | 1220, rue Adrien-Brien, Chambly 2025-11-14 · 844 m · Vendu 592 500 $ (6 283 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +54 837 $ · Ajust. superficie +2 513 $ · Ajust. âge −44 437 $ | 605 413 $ Poids 61 % |
| 3 | 1420, Rue de Rougemont, Chambly 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (5 762 $/m²) 99,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 540 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 601 710 $ Poids 59 % |
| 4 | 1093, rue Antoine-Grisé, Chambly 2026-05-26 · 886 m · Vendu 670 000 $ (6 393 $/m²) 104,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −31 007 $ · Ajust. âge −40 200 $ | 607 242 $ Poids 58 % |
| 5 | 1300, rue Laurent-Perreault, Chambly 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 649 999 $ (6 849 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +685 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 592 184 $ Poids 58 % |
| 6 | 1436, rue de Rougemont, Chambly 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 648 000 $ (6 448 $/m²) 100,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 171 $ · Ajust. superficie −17 409 $ · Ajust. âge +45 360 $ | 684 122 $ Poids 54 % |
| 7 | 1240, rue Adrien-Brien, Chambly 2025-12-12 · 926 m · Vendu 550 000 $ (5 335 $/m²) 103,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −21 339 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 536 218 $ Poids 53 % |
| 8 | 1303, boulevard Brassard, Chambly 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 547 000 $ (5 746 $/m²) 95,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 897 $ · Ajust. superficie −287 $ · Ajust. âge +2 735 $ | 556 345 $ Poids 52 % |
| 9 | 1617, rue des Récollets, Chambly 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (7 654 $/m²) 90,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 216 $ · Ajust. superficie +16 456 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 750 097 $ Poids 47 % |
| 10 | 1225, Denault, Chambly 2026-02-25 · 884 m · Vendu 178 963 $ (1 643 $/m²) 108,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 683 $ · Ajust. superficie −11 339 $ · Ajust. âge −15 212 $ | 167 095 $ Poids 47 % |
| 11 | 1339, Boulevard Brassard, Chambly 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 528 000 $ (5 919 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +17 462 $ · Ajust. âge −5 280 $ | 546 840 $ Poids 43 % |
| 12 | 1255, boulevard Brassard, Chambly 2025-09-02 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (5 337 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −23 748 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 680 $ Poids 42 % |