533 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
482 200 $
Autre · 682 $/m² · 706,6 m² · constr. 1995 · terrain 6 295,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
706,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 295,8 m²
Frontage
92,2 m
CUBF
7425
Usage
Gymnase et formation athlétique
Valeur au rôle 2026 — composition
2 588 000 $
Rôle antérieur 2 151 500 $ +20.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203504879100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 420 000 $
Valeur bâtiment
1 168 000 $
Rôle antérieur
2 151 500 $
ID provincial
57005203504879100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
576 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 17 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, Joseph-Bresse, Chambly 2026-07-08 · 121 m · Vendu 269 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 179, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-06-25 · 231 m · Vendu 279 900 $ Ajust. marché +3 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 429 $ Poids 67 % |
| 3 | 171, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-06-18 · 231 m · Vendu 277 500 $ Ajust. marché +3 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 999 $ Poids 67 % |
| 4 | 256, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-04-24 · 108 m · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 457 $ Poids 67 % |
| 5 | 115, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-07-23 · 371 m · Vendu 356 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 000 $ Poids 65 % |
| 6 | 253, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-03-02 · 147 m · Vendu 452 000 $ Ajust. marché +34 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 519 $ Poids 64 % |
| 7 | 259, rue Joseph-Bresse, Chambly 2025-12-10 · 147 m · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 072 $ Poids 59 % |
| 8 | 507, rue Lesage, Chambly 2026-06-30 · 580 m · Vendu 389 900 $ Ajust. marché +4 917 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 817 $ Poids 59 % |
| 9 | 230, rue Joseph-Bresse, Chambly 2025-11-18 · 143 m · Vendu 263 000 $ Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 341 $ Poids 58 % |
| 10 | 115, rue Joseph-Bresse, Chambly 2025-12-18 · 371 m · Vendu 357 500 $ Ajust. marché +31 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 225 $ Poids 57 % |
| 11 | 1165, rue Notre-Dame, Chambly 2026-03-19 · 674 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 53 % |
| 12 | 199, rue Joseph-Bresse, Chambly 2025-08-04 · 187 m · Vendu 255 574 $ Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 678 $ Poids 50 % |