125 Rue DAIGNEAULT · Chambly
Valeur estimée
2 030 800 $
Maison mobile · terrain 5 407,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 407,8 m²
Frontage
56,4 m
CUBF
1541
Usage
Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
Valeur au rôle 2026 — composition
5 260 500 $
Rôle antérieur 3 735 300 $ +40.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203577455200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
68
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 273 700 $
Valeur bâtiment
3 986 800 $
Rôle antérieur
3 735 300 $
ID provincial
57005203577455200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 873 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
570 341 $
$/m² médian
4 622
Cette propriété : +256 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 100 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-07-16 · 252 m · Vendu 464 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 900 $ Poids 66 % |
| 2 | 63, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-06-03 · 144 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 66 % |
| 3 | 140, rue Daigneault, Chambly 2026-06-09 · 189 m · Vendu 263 743 $ (1 688 $/m²) 156,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 326 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 069 $ Poids 66 % |
| 4 | 70, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-06-25 · 292 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 800 $ Poids 65 % |
| 5 | 840, rue des Cèdres, Chambly 2026-09-08 · 381 m · Vendu 1 000 000 $ (3 818 $/m²) 261,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 000 000 $ Poids 65 % |
| 6 | 115, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-07-23 · 354 m · Vendu 356 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 000 $ Poids 65 % |
| 7 | 202, rue Daigneault, Chambly 2026-10-16 · 444 m · Vendu 630 000 $ (3 911 $/m²) 161,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 000 $ Poids 64 % |
| 8 | 62, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-04-30 · 252 m · Vendu 406 000 $ Ajust. marché +16 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 483 $ Poids 64 % |
| 9 | 1, rue Jean-Salomon-Taupier, Chambly 2026-09-25 · 463 m · Vendu 810 000 $ (3 608 $/m²) 224,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 000 $ Poids 63 % |
| 10 | 45, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-03-23 · 118 m · Vendu 490 000 $ Ajust. marché +37 421 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 421 $ Poids 63 % |
| 11 | 156, rue Bessette, Carignan 2026-08-27 · 475 m · Vendu 550 000 $ (6 044 $/m²) 91 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 63 % |
| 12 | 714, rue Martel, Chambly 2026-05-04 · 326 m · Vendu 2 050 000 $ (5 382 $/m²) 380,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +25 850 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 075 850 $ Poids 63 % |