192 Rue SAINT-JOSEPH · Chambly
Valeur estimée
559 500 $
Unifamiliale · 6 036 $/m² · 92,7 m² · constr. 1962 · terrain 627,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,2 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 000 $
Rôle antérieur 453 900 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203580422400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 400 $
Valeur bâtiment
309 600 $
Rôle antérieur
453 900 $
ID provincial
57005203580422400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 591
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 32 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, rue Mongeon, Chambly 2026-05-07 · 765 m · Vendu 537 750 $ (5 643 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 781 $ · Ajust. superficie −7 336 $ · Ajust. âge +5 378 $ | 542 573 $ Poids 74 % |
| 2 | 548, boulevard Brassard, Chambly 2026-07-02 · 974 m · Vendu 464 000 $ (4 879 $/m²) 95,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 855 $ · Ajust. âge −30 160 $ | 427 985 $ Poids 64 % |
| 3 | 1119, rue Laporte, Chambly 2026-02-24 · 678 m · Vendu 186 482 $ (1 809 $/m²) 103,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −9 405 $ · Ajust. âge −13 054 $ | 179 323 $ Poids 61 % |
| 4 | 542, boulevard Brassard, Chambly 2026-04-15 · 963 m · Vendu 495 000 $ (5 082 $/m²) 97,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −11 943 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 470 978 $ Poids 61 % |
| 5 | 1054, rue De Port-Royal, Chambly 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (7 621 $/m²) 97,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 766 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 678 834 $ Poids 60 % |
| 6 | 910, rue Sainte-Marie, Chambly 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 539 000 $ (5 846 $/m²) 92,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +1 461 $ · Ajust. âge +29 645 $ | 576 903 $ Poids 59 % |
| 7 | 1053, rue de Port-Royal, Chambly 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (6 839 $/m²) 96,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −12 995 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 612 428 $ Poids 58 % |
| 8 | 844, Briand, Chambly 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (5 668 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −17 287 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 502 174 $ Poids 57 % |
| 9 | 759, rue Briand, Chambly 2025-11-25 · 982 m · Vendu 263 170 $ (2 957 $/m²) 89 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 357 $ · Ajust. superficie +5 470 $ · Ajust. âge −26 317 $ | 266 680 $ Poids 54 % |
| 10 | 1189, avenue de Salaberry, Chambly 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (4 759 $/m²) 87,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +13 088 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 391 821 $ Poids 51 % |
| 11 | 1042, rue de Port-Royal, Chambly 2025-12-08 · 1.1 km · Vendu 80 000 $ (806 $/m²) 99,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 099 $ · Ajust. superficie −2 659 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 79 241 $ Poids 48 % |
| 12 | 1137, rue Barré, Chambly 2025-07-14 · 899 m · Vendu 670 000 $ (6 781 $/m²) 98,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 349 $ · Ajust. superficie −20 683 $ · Ajust. âge −43 550 $ | 641 115 $ Poids 46 % |