Rue BEIQUE · Chambly
Valeur estimée
529 200 $
Terrain · terrain 529,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
201 700 $
Rôle antérieur 166 800 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203581526600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
166 800 $
ID provincial
57005203581526600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
318 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 561
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 24 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1370, avenue Bourgogne, Chambly 2026-07-15 · 614 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 58 % |
| 2 | 1370, avenue Bourgogne, Chambly 2026-06-05 · 614 m · Vendu 289 500 $ Ajust. marché +3 651 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 151 $ Poids 58 % |
| 3 | 1370, avenue Bourgogne, Chambly 2026-03-23 · 614 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 384 $ Poids 55 % |
| 4 | 1370, avenue Bourgogne, Chambly 2025-12-01 · 614 m · Vendu 278 000 $ Ajust. marché +24 670 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 670 $ Poids 50 % |
| 5 | 1165, rue Notre-Dame, Chambly 2026-03-19 · 858 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 47 % |
| 6 | 1592, avenue Bourgogne, Chambly 2026-07-10 · 973 m · Vendu 785 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 000 $ Poids 45 % |
| 7 | 1586, avenue Bourgogne, Chambly 2026-06-12 · 973 m · Vendu 765 000 $ Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 646 $ Poids 45 % |
| 8 | 742, Avenue de Salaberry, Chambly 2026-02-02 · 915 m · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 383 $ Poids 44 % |
| 9 | 1604, avenue Bourgogne, Chambly 2026-06-09 · 1.0 km · Vendu 870 000 $ Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 880 970 $ Poids 44 % |
| 10 | 1610, avenue Bourgogne, Chambly 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 849 000 $ Ajust. marché +34 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 883 468 $ Poids 42 % |
| 11 | 1370, Avenue Bourgogne, Chambly 2025-06-27 · 614 m · Vendu 294 000 $ Ajust. marché +24 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 277 $ Poids 40 % |
| 12 | 1598, avenue Bourgogne, Chambly 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 593 500 $ Ajust. marché +54 929 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 429 $ Poids 40 % |