3705 Rang SAINT-JOSEPH · Chambly

Valeur estimée

763 600 $

Autre · 1 368 $/m² · 558,2 m² · constr. 2012 · terrain 153 301,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 763 600 $

Rôle 1 M $P10 531 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

558,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

153 301,6 m²

Frontage

75,3 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 060 900 $

69 %

31 %

Terrain 735 200 $Bâtiment 325 700 $

Rôle antérieur 810 500 $ +30.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

212932502400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

735 200 $

Valeur bâtiment

325 700 $

Rôle antérieur

810 500 $

ID provincial

57005212932502400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

763 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chambly

P77

Vaut plus que 77 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021861 700 $

2022912 400 $+6 %

2023989 300 $+8 %

20241 049 300 $+6 %

2025981 200 $-6 %

2026763 600 $-22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3705 Rang SAINT-JOSEPH · Chambly

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