8801 Rue SAMUEL-HATT · Chambly
Valeur estimée
764 600 $
Autre · 528 $/m² · 1 446,8 m² · constr. 2012 · terrain 3 296,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 446,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 296,1 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
6592
Usage
Service de génie
Valeur au rôle 2026 — composition
3 838 800 $
Rôle antérieur 3 144 200 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
213051113100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
395 500 $
Valeur bâtiment
3 443 300 $
Rôle antérieur
3 144 200 $
ID provincial
57005213051113100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
712 700 $
$/m² médian
4 968
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 77 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|