1793 Rue SCHEFFER · Chambly
Valeur estimée
550 100 $
Unifamiliale · 6 146 $/m² · 89,5 m² · constr. 1975 · terrain 612,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
612,8 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 100 $
Rôle antérieur 389 600 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
213243643300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 700 $
Valeur bâtiment
290 400 $
Rôle antérieur
389 600 $
ID provincial
57005213243643300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
242
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 29 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1768, rue Joseph-Gravel, Chambly 2026-07-08 · 187 m · Vendu 656 000 $ (7 031 $/m²) 93,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 359 $ · Ajust. âge −62 320 $ | 580 321 $ Poids 95 % |
| 2 | 1613, rue Baker, Chambly 2026-05-21 · 272 m · Vendu 455 000 $ (5 101 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +765 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 503 $ Poids 94 % |
| 3 | 1665, rue Félix-Leclerc, Chambly 2026-08-25 · 410 m · Vendu 627 500 $ (7 043 $/m²) 89,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 409 $ · Ajust. âge −56 475 $ | 572 434 $ Poids 93 % |
| 4 | 1609, rue Baker, Chambly 2026-08-18 · 253 m · Vendu 620 000 $ (7 320 $/m²) 84,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 568 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 568 $ Poids 93 % |
| 5 | 1601, rue Baker, Chambly 2026-08-11 · 238 m · Vendu 276 999 $ (2 885 $/m²) 96 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 378 $ · Ajust. âge −4 155 $ | 263 466 $ Poids 89 % |
| 6 | 1581, rue Baker, Chambly 2026-05-27 · 283 m · Vendu 553 500 $ (5 839 $/m²) 94,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 979 $ · Ajust. superficie −15 472 $ · Ajust. âge −8 302 $ | 536 705 $ Poids 89 % |
| 7 | 1680, rue Louis-Olivier-Bergevin, Chambly 2026-04-14 · 385 m · Vendu 290 407 $ (3 385 $/m²) 85,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +6 262 $ · Ajust. âge −23 233 $ | 285 226 $ Poids 87 % |
| 8 | 1792, rue Joseph-Gravel, Chambly 2026-07-31 · 90 m · Vendu 699 000 $ (7 125 $/m²) 98,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 639 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 598 461 $ Poids 86 % |
| 9 | 1650, rue Watts, Chambly 2026-06-10 · 575 m · Vendu 158 000 $ (1 746 $/m²) 90,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 992 $ · Ajust. superficie −873 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 167 019 $ Poids 85 % |
| 10 | 1551, rue Scheffer, Chambly 2026-07-28 · 304 m · Vendu 606 000 $ (7 463 $/m²) 81,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 972 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 972 $ Poids 83 % |
| 11 | 1609, rue Riendeau, Chambly 2026-06-22 · 596 m · Vendu 556 500 $ (6 404 $/m²) 86,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +8 325 $ · Ajust. âge −41 737 $ | 530 105 $ Poids 83 % |
| 12 | 1629, avenue Fonrouge, Chambly 2026-06-25 · 528 m · Vendu 680 000 $ (8 057 $/m²) 84,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +20 545 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 678 520 $ Poids 83 % |