888 CHERBOURG 1RE RUE · Chambly
Valeur estimée
586 300 $
Unifamiliale · 4 870 $/m² · 120,4 m² · constr. 1984 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 100 $
Rôle antérieur 481 900 $ +14.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
213308585600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 900 $
Valeur bâtiment
341 200 $
Rôle antérieur
481 900 $
ID provincial
57005213308585600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
576 000 $
$/m² médian
4 848
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 39 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1391, rue de Rougemont, Chambly 2026-03-03 · 569 m · Vendu 117 668 $ (957 $/m²) 123 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 986 $ · Ajust. superficie −1 244 $ · Ajust. âge +11 767 $ | 137 177 $ Poids 80 % |
| 2 | 1256, boulevard Lebel, Chambly 2026-03-11 · 663 m · Vendu 635 500 $ (5 322 $/m²) 119,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 533 $ · Ajust. superficie +2 661 $ · Ajust. âge −34 952 $ | 651 742 $ Poids 77 % |
| 3 | 1242, Boulevard Lebel, Chambly 2026-01-27 · 603 m · Vendu 529 000 $ (4 453 $/m²) 118,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 960 $ · Ajust. superficie +3 562 $ · Ajust. âge −29 095 $ | 552 427 $ Poids 76 % |
| 4 | 1451, rue de Rougemont, Chambly 2026-03-30 · 783 m · Vendu 667 000 $ (6 064 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +50 939 $ · Ajust. superficie +31 531 $ · Ajust. âge +66 700 $ | 816 170 $ Poids 64 % |
| 5 | 1222, rue Denault, Chambly 2025-12-11 · 803 m · Vendu 480 000 $ (4 142 $/m²) 115,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +9 318 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 512 714 $ Poids 63 % |
| 6 | 1093, rue Antoine-Grisé, Chambly 2026-05-26 · 612 m · Vendu 670 000 $ (6 393 $/m²) 104,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +49 866 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 714 915 $ Poids 63 % |
| 7 | 1285, rue Briand, Chambly 2026-01-20 · 918 m · Vendu 525 000 $ (4 332 $/m²) 121,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −1 733 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 624 357 $ Poids 61 % |
| 8 | 1225, Denault, Chambly 2026-02-25 · 802 m · Vendu 178 963 $ (1 643 $/m²) 108,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 683 $ · Ajust. superficie +9 449 $ · Ajust. âge −8 053 $ | 195 042 $ Poids 60 % |
| 9 | 1387, rue De Rougemont, Chambly 2026-05-28 · 563 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +37 470 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 488 077 $ Poids 57 % |
| 10 | 1486, rue Duvernay, Chambly 2026-02-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 858 $/m²) 116,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie +9 959 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 618 490 $ Poids 53 % |
| 11 | 1420, Rue de Rougemont, Chambly 2026-07-06 · 682 m · Vendu 575 000 $ (5 762 $/m²) 99,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 344 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 691 844 $ Poids 50 % |
| 12 | 1544, rue Campbell, Chambly 2026-04-21 · 1.2 km · Vendu 123 096 $ (1 058 $/m²) 116,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 998 $ · Ajust. superficie +2 170 $ · Ajust. âge +11 694 $ | 141 957 $ Poids 50 % |