1727 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
614 300 $
Autre · 428 $/m² · 1 434,3 m² · constr. 1988 · terrain 4 435,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 434,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 435,2 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
5005
Usage
Centre commercial de voisinage
Valeur au rôle 2026 — composition
2 441 500 $
Rôle antérieur 1 996 100 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223327967800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
10
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 144 300 $
Valeur bâtiment
1 297 200 $
Rôle antérieur
1 996 100 $
ID provincial
57005223327967800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
566 000 $
$/m² médian
4 600
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 49 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue Gaby-Bernier, Chambly 2026-04-21 · 268 m · Vendu 363 000 $ Ajust. marché +14 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 737 $ Poids 65 % |
| 2 | 66, rue Gaby-Bernier, Chambly 2026-03-23 · 264 m · Vendu 343 000 $ Ajust. marché +26 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 195 $ Poids 64 % |
| 3 | 22, rue Gaby-Bernier, Chambly 2026-04-28 · 355 m · Vendu 329 000 $ Ajust. marché +13 357 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 357 $ Poids 63 % |
| 4 | 1460, rue Albert-Lacoste, Chambly 2026-08-05 · 470 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 000 $ Poids 63 % |
| 5 | 1149, Rue Pierre-Cognac, Chambly 2026-03-31 · 355 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 312 $ Poids 62 % |
| 6 | 1291, rue Pierre-Cognac, Chambly 2026-08-25 · 505 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 62 % |
| 7 | 1483, avenue de Gentilly, Chambly 2026-08-10 · 503 m · Vendu 344 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 500 $ Poids 62 % |
| 8 | 1151, rue Pierre-Cognac, Chambly 2026-03-03 · 355 m · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 694 $ Poids 61 % |
| 9 | 1481, avenue de Gentilly, Chambly 2026-06-11 · 503 m · Vendu 317 000 $ Ajust. marché +3 997 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 997 $ Poids 61 % |
| 10 | 1183, Pierre Cognac, Chambly 2026-05-04 · 474 m · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 891 $ Poids 61 % |
| 11 | 10A, rue Langevin, Chambly 2026-03-03 · 376 m · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 094 $ Poids 61 % |
| 12 | 1441, avenue de Gentilly, Chambly 2026-05-27 · 529 m · Vendu 296 000 $ Ajust. marché +3 732 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 732 $ Poids 60 % |