1831 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
506 000 $
Autre · 3 553 $/m² · 142,4 m² · constr. 1989 · terrain 442,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
442,1 m²
Frontage
4,5 m
CUBF
6648
Usage
Service de pose de portes, de fenêtres et de panneaux de verre
Valeur au rôle 2026 — composition
372 700 $
Rôle antérieur 346 200 $ +7.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223337895108310000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 900 $
Valeur bâtiment
226 800 $
Rôle antérieur
346 200 $
ID provincial
57005223337895108310000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 683
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 19 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue Cooper, Chambly 2026-06-05 · 318 m · Vendu 777 777 $ (5 770 $/m²) 134,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 808 $ · Ajust. superficie +21 925 $ · Ajust. âge +23 333 $ | 832 843 $ Poids 89 % |
| 2 | 1420, rue Marie-Marthe-Poyer, Chambly 2026-07-23 · 600 m · Vendu 687 500 $ (5 070 $/m²) 135,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 238 $ · Ajust. âge −48 125 $ | 656 613 $ Poids 82 % |
| 3 | 22, rue Saint-Georges, Chambly 2026-05-01 · 570 m · Vendu 600 000 $ (4 454 $/m²) 134,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +17 149 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 684 715 $ Poids 80 % |
| 4 | 17, rue du Centre, Chambly 2026-08-24 · 663 m · Vendu 139 870 $ (933 $/m²) 149,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 499 $ · Ajust. âge +13 987 $ | 150 358 $ Poids 79 % |
| 5 | 1480, rue Marie-Marthe-Poyer, Chambly 2026-03-18 · 550 m · Vendu 624 000 $ (4 774 $/m²) 130,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 655 $ · Ajust. superficie +27 930 $ · Ajust. âge −43 680 $ | 655 904 $ Poids 74 % |
| 6 | 1421, rue Charles-Le Moyne, Chambly 2025-08-28 · 430 m · Vendu 360 000 $ (2 611 $/m²) 137,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +5 874 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 372 201 $ Poids 68 % |
| 7 | 9, rue Beattie, Chambly 2026-04-29 · 511 m · Vendu 550 000 $ (4 450 $/m²) 123,6 m² · constr. 1908 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +41 828 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 669 158 $ Poids 65 % |
| 8 | 81, Rue Beattie, Chambly 2025-07-15 · 488 m · Vendu 756 000 $ (5 462 $/m²) 138,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +39 886 $ · Ajust. superficie +10 925 $ · Ajust. âge +49 140 $ | 855 951 $ Poids 63 % |
| 9 | 22, rue Saint-Georges, Chambly 2025-08-07 · 570 m · Vendu 70 416 $ (523 $/m²) 134,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 815 $ · Ajust. superficie +2 013 $ · Ajust. âge +7 042 $ | 85 285 $ Poids 60 % |
| 10 | 1555, rue Samuel-Andres, Chambly 2025-12-10 · 820 m · Vendu 161 887 $ (1 236 $/m²) 131 m² · constr. 2013 Ajust. marché +14 366 $ · Ajust. superficie +7 044 $ · Ajust. âge −16 189 $ | 167 108 $ Poids 58 % |
| 11 | 17A, rue de l'Église, Chambly 2026-03-11 · 700 m · Vendu 567 000 $ (4 617 $/m²) 122,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 302 $ · Ajust. superficie +45 249 $ · Ajust. âge −45 360 $ | 610 191 $ Poids 55 % |
| 12 | 1441, rue Duvernay, Chambly 2026-07-29 · 1.0 km · Vendu 275 354 $ (2 120 $/m²) 129,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 248 $ · Ajust. âge −20 652 $ | 267 951 $ Poids 55 % |