Chemin BRUNELLE · Carignan

Valeur estimée

534 200 $

Autre · terrain 8 797,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 534 200 $

P10 378 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 797,5 m²

Frontage

70,2 m

CUBF

6372

Usage

Entreposage en vrac à l’extérieur

Valeur au rôle 2026 — composition

370 000 $

100 %

Terrain 370 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 134 600 $ +174.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

172927164500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

370 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

134 600 $

ID provincial

57010172927164500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

534 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Carignan

P22

Vaut plus que 22 % des 6 680 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021233 700 $

2022218 800 $-6 %

2023232 700 $+6 %

2024230 900 $-1 %

2025444 000 $+92 %

2026534 200 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin BRUNELLE · Carignan

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