Chemin SOURCE · Carignan

Valeur estimée

589 400 $

Autre · terrain 403 035,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 589 400 $

Rôle 2 M $P10 432 500 $P90 864 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

403 035,2 m²

Frontage

387,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 813 700 $

100 %

Terrain 1 813 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 209 100 $ +50.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

182719502000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 813 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 209 100 $

ID provincial

57010182719502000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

589 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

365 000 $

$/m² médian

3 293

Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur

Position dans Carignan

P37

Vaut plus que 37 % des 6 680 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021801 400 $

2022999 000 $+25 %

20231 021 200 $+2 %

20241 002 300 $-2 %

20251 012 900 $+1 %

2026589 400 $-42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SOURCE · Carignan

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